Appartement Frederik Hendriklaan 292, La Haye - À louer

Cet appartement est situé dans le quartier Statenkwartier de La Haye, sur la Frederik Hendriklaan, une rue commerçante renommée localement appelée « De Fred ». La rue offre un éventail de boutiques, restaurants, cafés et magasins pour les besoins quotidiens, tous accessibles à pied depuis la porte d'entrée. Le quartier environnant compte de nombreux parcs et espaces verts, dont le Westbroekpark et l'aire de jeux du Frederik Hendrikplein, ainsi qu'une variété d'installations sportives telles que des studios de yoga, des salles de sport et des courts de tennis. Scheveningen, avec son boulevard, son port et sa plage, est accessible en environ dix minutes à vélo. Le quartier abrite également plusieurs écoles, magasins, restaurants et cafés à proximité immédiate. L'emplacement est bien relié au reste de la ville et de la région. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Kunstmuseum sont accessibles à pied, et les transports en commun permettent de rejoindre le centre-ville de La Haye et la gare centrale en environ quinze minutes. Les autoroutes majeures A4, A12 et A13 sont également facilement accessibles, offrant des connexions directes vers Amsterdam, Rotterdam et Utrecht. La combinaison des transports en commun et des liaisons routières rend l'appartement adapté aussi bien aux navetteurs qu'aux personnes préférant voyager à vélo. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, pharmacies et cabinets médicaux se trouvent à proximité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble existant construit en 1909 et est accessible via une entrée commune avec un escalier menant à la porte d'entrée privée. Un couloir central relie presque toutes les pièces. À l'avant de la propriété se trouve un salon lumineux doté d'une baie vitrée qui remplit l'espace de lumière naturelle. Adjacent au salon, une cuisine séparée offre un grand espace de rangement, un plan de travail généreux et des appareils encastrés, dont une plaque de cuisson à gaz. L'espace nuit comprend deux chambres bien dimensionnées, la chambre principale offrant l'accès à un débarras intérieur adapté pour les bagages, les articles ménagers et les effets saisonniers. La salle de bain est située au centre et équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La surface habitable mesure 70 m² et est divisée en trois pièces sur un seul étage. L'intérieur est meublé (tapissé) et l'état général de la propriété est bon. L'appartement détient le label énergétique A+. Le loyer est de 1 850 € par mois, hors charges, télévision et internet. Les coûts mensuels supplémentaires incluent 125 € de charges de service et 100 € d'acompte pour le chauffage, tandis que le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. La durée minimale de location est de douze mois, la colocation n'est pas autorisée et la propriété n'est pas adaptée aux animaux de compagnie. Un revenu mensuel brut minimum du ménage de 6 752,50 € est requis.