Appartement au rez-de-chaussée, 3e Louise de Colignystraat, La Haye - À louer

Situé dans la très prisée 3e Louise de Colignystraat dans le quartier de Bezuidenhout à La Haye, cet appartement au rez-de-chaussée étonnamment spacieux offre environ 105 m² de surface habitable. La propriété a été partiellement rénovée et combine une apparence fraîche et moderne avec des éléments originaux attrayants des années 1920, notamment une disposition traditionnelle en enfilade, des cheminées caractéristiques, des vitraux, de hauts plafonds d'environ 3,30 mètres et le sol en terrazzo d'origine dans la cuisine. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger impressionnants totalisant environ 50 m², une chambre calme à l'arrière, une cuisine et une salle de bain modernes, un grand sous-sol et un jardin arrière exceptionnellement profond orienté sud-ouest. Le logement comprend un salon lumineux à l'avant mesurant environ 21,7 m², avec de larges fenêtres et des panneaux supérieurs en vitrail qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les portes d'origine en enfilade avec des placards intégrés des deux côtés mènent à la généreuse salle à manger d'environ 29,2 m², qui offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un coin salon ou bureau supplémentaire. Des portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin arrière. En fermant les portes en enfilade, le salon avant peut également être utilisé comme deuxième chambre, bureau à domicile ou salon séparé. La cuisine mesure environ 9,9 m² et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante en acier inoxydable. L'extension arrière abrite une chambre calme d'environ 2,87 x 4,88 mètres avec des portes coulissantes ouvrant sur le jardin. Un point fort particulier est le jardin arrière exceptionnellement grand orienté sud-ouest d'environ 125 m², mesurant 22,75 mètres de profondeur et 6,50 mètres de largeur. Grâce à son orientation favorable, le jardin bénéficie du soleil pendant la majeure partie de la journée, avec un abri de jardin en bois offrant un espace de rangement extérieur supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un sous-sol généreux d'environ 14 m², idéal pour ranger des valises, des outils et d'autres effets personnels. La salle de bain pratique d'environ 2,1 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, tandis que le lave-linge et le sèche-linge sont installés dans un placard séparé dans l'extension arrière. L'appartement est situé dans une rue calme et attrayante du quartier populaire de Bezuidenhout. La rue animée Theresiastraat, avec sa large sélection de magasins, de boutiques spécialisées, de supermarchés, de cafés et de restaurants, n'est qu'à une courte distance. Le Haagse Bos, diverses installations sportives, écoles et organisations internationales sont également facilement accessibles. La propriété est idéalement située à proximité des gares de La Haye Laan van NOI et de La Haye Centrale, avec un accès facile aux autoroutes A4, A12 et A13 reliant Rotterdam, Amsterdam, Leyde et Utrecht. Les caractéristiques supplémentaires incluent le label énergétique C, le double vitrage, une chaudière combinée Remeha, une ventilation mécanique et des connexions de télévision par câble. L'appartement est disponible à long terme avec une période de location minimale d'un an. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et un nettoyage professionnel est obligatoire au moment du départ.