Maison de ville Filips van Bourgondiëstraat 33, Delft - À louer

Cette maison familiale spacieuse et bien finie est située au 33 Filips van Bourgondiëstraat dans le quartier Westerkwartier de Delft. Construite en 2018, la propriété offre un total de six pièces réparties sur quatre étages habitables, avec environ 140 m² de surface habitable sur un terrain de 80 m². La maison est entièrement isolée, équipée de double vitrage HR, et possède une étiquette énergétique A, soutenue par des caractéristiques durables telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage au sol complet. L'eau chaude est fournie par un système de chauffage central, un chauffe-eau électrique et des capteurs solaires, rendant la propriété très économe en énergie.

L'agencement offre une flexibilité exceptionnelle pour les besoins variés des ménages. L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec espace de rangement, menant par quelques marches au bel-étage, un niveau de vie supplémentaire complet pouvant servir de bureau à domicile, salle de jeux, salle de télévision ou salon supplémentaire. Le premier étage dispose d'un salon lumineux relié à une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés, créant un agréable espace de vie ouvert. Au deuxième étage, trois chambres sont disposées à côté d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

Le dernier étage ajoute une autre pièce très spacieuse adaptée comme chambre principale, espace de loisirs ou salon supplémentaire, ainsi qu'une deuxième salle de bain comprenant une baignoire. Une buanderie séparée à ce niveau abrite l'installation de chauffage central et le raccordement pour la machine à laver. La maison dispose de cinq pièces au total, dont quatre servent de chambres, et comprend deux salles de bain ainsi que deux toilettes séparées, avec des équipements de salle de bain comprenant deux douches dont une douche à l'italienne, deux lavabos et deux meubles sous-vasque. La propriété est proposée sous un contrat de location à durée indéterminée et est disponible immédiatement.

L'emplacement est l'une des qualités les plus attrayantes de la maison. Située dans un quartier résidentiel calme directement au bord de l'eau, la propriété reste à courte distance de marche de la gare centrale de Delft et du centre-ville historique, avec des commerces et des routes principales à proximité. La vie en extérieur est également bien prise en compte, avec un jardin arrière spacieux et bien fini de 45 m² doté d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un balcon. Les besoins pratiques sont satisfaits par deux places de parking privées sur la propriété et un emplacement supplémentaire dans un garage de stationnement, assurant des options de stationnement pratiques et sécurisées.