À louer
Studio Kadijkje 5-A6, Breda - À Louer
4816 AG (Breda - Doornbos-Linie)
16 m²1 piècesPartiellement meubléÉtiquette énergétique A++
825 €/ mois + frais de service de 33,77 €
À propos de cette location à Breda
Studio moderne au Kadijkje à Breda — Logement économe en énergie et sans gaz pour jeunes professionnels
Ce studio est situé au Kadijkje 5-A6 dans le quartier de Belcrum à Breda, une zone connue pour son caractère vivant et sa proximité avec le centre-ville. Construit en 2025, le bâtiment fait partie d'un ensemble de 22 unités spécialement conçues pour les jeunes adultes cherchant un logement indépendant. À distance de marche, les résidents trouvent divers commerces, restaurants et installations sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles et un local à vélos sécurisé est disponible sur place. L'appartement est un studio autonome comprenant une cuisine et une salle de bain privées, offrant un aménagement compact et fonctionnel. La surface habitable est de 16 m². Le logement ne dispose pas de chambre séparée, de balcon ou de jardin, mais sa conception facilite la vie des occupants seuls. Une hotte aspirante intégrée, une plaque de cuisson électrique, un sol stratifié et des stores sont inclus. Le bâtiment est très économe en énergie (label A++) et sans gaz. Le chauffage est assuré par des unités de climatisation, éliminant le besoin d'un fournisseur de chauffage traditionnel. Les coûts d'électricité sont inclus dans les charges de service de 33,77 €. Le loyer mensuel total, incluant les charges de service et les frais supplémentaires de 90,00 €, s'élève à 824,82 €, le loyer de base étant de 701,05 €. Ce bien est proposé sous contrat flexible permettant une location temporaire jusqu'au 30 avril 2039, selon un permis municipal. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur et l'accès aux étages supérieurs se fait par escalier. Un stationnement est disponible à la location sur site. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. La propriété est destinée au marché locatif régulier, ciblant les jeunes actifs de 21 à 30 ans.
Caractéristiques & détails du logement
Vue d'ensemble de la location
Prix
825,00 €
Frais de service
33,77 €
Disponible jusqu'au
30 avril 2039
Type de contrat
B
État
Neuf
Parking, stockage et installations
Local à vélos
Exigences et préférences du locataire
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Actif
Âge minimum
21
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Studio
Année de construction
2025
Espaces intérieurs
Équipements
Climatisation
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Kitchenette
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Lave-vaisselle
Tendances des loyers à Breda
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Prix de l’annonce actuelle
825 €
16.2% au-dessus de la moyenneMoyenne du marché (1 pièce, Breda)
710 €
Calculé à partir de 19 annonces le mois dernierEmplacement & environs à Breda
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NO2
Bon
9.94µg/m 3
O3
Modéré
59.11µg/m 3
PM10
Bon
15.54µg/m 3
PM2.5
Bon
6.71µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air :
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Questions fréquemment posées
Le loyer affiché comprend-il les charges et les services ?
Pas nécessairement. Luntero affiche les prix et frais fournis par la source de l'annonce, mais ce qui est inclus varie selon le logement. Avant de candidater, vérifiez le détail complet des coûts sur la source d'origine, notamment les charges, le gaz, l'électricité, l'eau, Internet, le stationnement et les frais ponctuels.
Quels documents me faudra-t-il pour candidater ?
Les exigences sont fixées par le propriétaire ou le fournisseur de l'annonce, pas par Luntero. L'annonce d'origine ou le formulaire de candidature doit fournir la liste définitive. Elle peut inclure une pièce d'identité, une preuve de revenus ou d'emploi, des documents d'études ou les informations d'un garant. N'envoyez aucun document sensible avant d'avoir vérifié qui le demande et pourquoi.
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Luntero peut-il organiser une visite ou contacter le propriétaire pour moi ?
Non. Luntero ne possède ni ne gère le logement et ne dispose d'aucun canal de contact privé avec son propriétaire. Utilisez le bouton vers la source d'origine sur la page de l'annonce pour consulter les options de candidature et de contact du fournisseur. Si des coordonnées publiques du propriétaire ou de l'agence sont disponibles, elles sont affichées sur la page.
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