Appartement à l'étage Johannes van der Waalsstraat, Amsterdam - À Louer

Ce spacieux appartement d'angle est situé aux premier et deuxième étages d'un immeuble caractéristique de la Johannes van der Waalsstraat, dans le quartier Middenmeer-Zuid d'Amsterdam. Entièrement rénovée en 2026, la propriété offre un cadre de vie lumineux et moderne avec une abondance de lumière naturelle, grâce à sa position en angle et à ses fenêtres supplémentaires. L'appartement dispose d'une surface habitable de 125 m², d'un espace extérieur de 13 m² et d'un volume total de 422 m³, offrant des proportions généreuses. Le premier étage accueille la cuisine ouverte, qui sert de cœur central à la maison. La cuisine moderne est équipée de divers appareils intégrés et bénéficie de grandes fenêtres créant un espace de vie lumineux et atmosphérique. De la cuisine et du salon, les résidents ont accès au spacieux balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Également situés à cet étage, on trouve deux chambres, toutes deux avec accès direct au balcon, ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur et contient trois chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres. Cet agencement rend l'appartement très adapté aux familles, à ceux qui ont besoin d'un espace de bureau à domicile ou pour accueillir des chambres d'amis. La salle de bain moderne est équipée d'un double lavabo avec meuble, de toilettes et d'une généreuse douche à l'italienne. Un placard de rangement pratique sur le palier comprend des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le bâtiment date de 1931 et présente un toit en bâtière recouvert de tuiles. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale et l'appartement comprend une ventilation mécanique, un balcon français et une connexion par câble TV. Le stationnement est possible via le stationnement public payant et des permis de stationnement. Le quartier offre une gamme de commodités quotidiennes, notamment des magasins, des écoles, des installations sportives et des restaurants, avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales. La propriété n'est pas adaptée aux colocataires, aux étudiants ou aux candidats avec garants.