Appartement Rijnstraat 95-107, Amsterdam - À louer

Cet appartement bien entretenu et à l'agencement pratique est situé sur la Rijnstraat, dans le quartier populaire de Rivierenbuurt à Amsterdam-Zuid. La propriété offre une surface habitable totale de 115 m² répartie sur deux étages et dispose d'une salle à manger ou bureau séparé, d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse et de deux espaces extérieurs, dont un jardin arrière de 24 m² orienté à l'est. Le bâtiment date de 1928, reflétant l'architecture caractéristique du quartier, et l'appartement est partiellement meublé et prêt à être occupé immédiatement. Avec une étiquette énergétique C et un volume total de 250 m³, la propriété allie le charme classique d'Amsterdam au confort moderne. Au premier étage, les résidents entrent dans un salon lumineux et spacieux relié à une salle à manger séparée. Cette pièce supplémentaire se prête bien à un bureau à domicile, un bureau ou un espace de loisirs. L'étage abrite également une cuisine fermée moderne équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte aspirante. Des toilettes séparées sont également situées à ce niveau, ajoutant de la commodité pour les résidents et les invités. Le rez-de-chaussée contient la chambre spacieuse d'environ 16,5 m², qui offre un accès direct au premier espace extérieur. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne généreuse, d'un double lavabo avec meuble-lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un branchement pour lave-linge. Depuis la salle de bain, il y a un accès au deuxième espace extérieur. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique et de deuxièmes toilettes séparées. Le quartier environnant offre une vaste sélection de magasins, de boutiques spécialisées, de supermarchés et de cafés et restaurants accueillants. La Rijnstraat et la Maasstraat forment le cœur vibrant du quartier, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Pour la détente et les loisirs, le parc Martin Luther King et la rivière Amstel sont à proximité. Le Zuidas, De Pijp et le centre d'Amsterdam sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun, tandis que les connexions routières sont excellentes grâce à la proximité de l'A2 et du périphérique A10. Le prix de location est de 2 800 € par mois sans frais de service, une caution de deux mois de loyer est requise et la période de location minimale est de 12 mois.