Studio Wibautstraat 66-K, Amsterdam - À louer

Ce studio élégamment meublé est situé au septième étage du prestigieux complexe Floor sur la Wibautstraat à Amsterdam. Construit en 2018, la propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A et offre une surface habitable de 43 m² pour un volume total de 120 m³. Le bâtiment à toit plat offre une expérience de vie moderne en plein cœur de la ville, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue sur le paysage urbain environnant. L'appartement est classé comme construction existante et est immédiatement disponible pour une période de location minimale de 12 mois. L'agencement intérieur est ouvert et conçu de manière efficace, mélangeant harmonieusement les espaces de vie, de sommeil et de cuisine dans un environnement spacieux. La cuisine est compacte mais entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité et des solutions de rangement intelligentes. Les finitions modernes créent une atmosphère élégante. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo moderne et d'un radiateur design, tandis que des toilettes séparées offrent confort et intimité. Un espace de rangement privé supplémentaire sur le même étage offre de la place pour une machine à laver, un sèche-linge ou d'autres effets personnels. L'emplacement sur la Wibautstraat place les résidents dans l'un des quartiers les plus populaires d'Amsterdam, entouré de cafés chaleureux, de restaurants et de lieux de déjeuner branchés. Un supermarché Albert Heijn est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble pour les courses quotidiennes. Le métro s'arrête juste devant, offrant d'excellentes connexions de transport en commun. La gare Amsterdam Amstel et le quartier animé de De Pijp, abritant le célèbre marché Albert Cuyp, sont à une courte distance à vélo. Les charges de service sont de 85 € par mois et l'appartement compte 171 points WWS. La propriété est soumise au permis de logement d'Amsterdam (Huisvestingsvergunning), avec un revenu brut maximum de 85 005 € pour les ménages d'une personne et 93 531 € pour les ménages de plusieurs personnes. Des frais de plaque nominative de 40 € s'appliquent. Pour les propriétés locatives déréglementées, une augmentation annuelle du loyer d'un maximum de l'IPC + 3 % s'applique, sauf si les réglementations nationales fixent un maximum différent pour cette année-là. La valeur WOZ est de 386 000 € avec une date de référence au 1er janvier 2025.