Appartement de Luxe au Rez-de-Chaussée Valkenburgerstraat, Amsterdam - À Louer

Cette remarquable résidence de plain-pied est située sur Valkenburgerstraat, dans le quartier historique d'Uilenburg à Amsterdam-Centrum, offrant environ 161m² d'espace de vie urbain sophistiqué. Construit en 2015 dans le cadre du complexe primé "The Double" conçu par le célèbre architecte néerlandais Wiel Arets, l'appartement allie design avant-gardiste et praticité au quotidien. La hauteur de plafond impressionnante de 3,21 mètres dans tout l'appartement renforce la sensation d'espace, tandis que les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante dans chaque pièce. La propriété est entièrement meublée avec des pièces de designer et dispose de domotique, d'une ventilation équilibrée et d'un vitrage HR pour un confort et une efficacité énergétique optimaux.

L'appartement comprend trois chambres bien proportionnées, chacune meublée de lits "box spring" doubles à réglage électrique et d'armoires encastrées faites à la main pour un grand espace de rangement. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que la deuxième salle de bains dessert les autres chambres. Les deux salles de bains sont finies selon des normes élevées avec une baignoire, une douche, une double vasque, des toilettes et un chauffage au sol. Des toilettes séparées pour invités sont également disponibles. Toutes les chambres offrent un accès direct aux terrasses orientées au nord-ouest, étendant l'espace de vie à l'extérieur. La propriété comprend également un coffre-fort électronique et est équipée de télévisions Loewe avec connexions USB dans le salon et toutes les chambres.

Le salon et la salle à manger décloisonnés sont conçus pour accueillir un arrangement de sièges spacieux à côté d'une table à manger pour six à huit personnes. En son cœur se trouve la cuisine exceptionnelle "LaCucinaAlessi" de Alessi/Valcucine, équipée d'appareils Miele haut de gamme intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. La cuisine est entièrement équipée avec toute la vaisselle, les ustensiles et la verrerie nécessaires. Une laveuse et une sécheuse Miele sont également fournies dans l'unité.

L'appartement dispose de son propre garage intérieur privé au niveau de la rue avec une porte à commande électrique et un accès direct à la propriété, offrant une commodité de stationnement très recherchée dans le centre d'Amsterdam. L'immeuble bénéficie d'un gardien dédié pour un confort de vie exceptionnel. L'emplacement place les résidents à distance de marche des boutiques, des cafés branchés et des restaurants de qualité le long des rues charmantes entre Prins Hendrikkade et Waterlooplein. La station de métro Waterlooplein offre des connexions pratiques dans toute la ville, y compris vers Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid et Amstel Station. La propriété a un label énergétique A, indiquant une excellente isolation et efficacité. La période de location minimale est de 12 mois sous un contrat de Modèle A.