Appartement Keizersgracht 447-E, Amsterdam - À louer

Cet appartement généreusement proportionné et décoré avec goût, comprenant trois chambres et environ 162 m², est situé au troisième étage d'un immeuble caractéristique le long de la prestigieuse Keizersgracht. Construit en 1672, la propriété allie charme historique et confort moderne. L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte contemporaine, créant un espace de vie accueillant adapté à la vie quotidienne comme à la réception d'invités. Un charmant balcon français ajoute au caractère de l'appartement, et les résidents ont également accès à une grande terrasse sur le toit partagée d'environ 40 m², partagée avec un seul autre appartement. L'appartement propose trois chambres de bonnes dimensions, dont l'une est parfaitement adaptée comme chambre d'amis ou bureau à domicile. Il y a deux salles de bains modernes offrant un haut niveau de confort et d'intimité, ainsi qu'un WC séparé avec un petit lavabo et une fonction double chasse. Les deux salles de bains sont équipées d'une douche à l'italienne avec pommeaux de douche pluie et à main, d'une double vasque, d'un miroir et de toilettes. La cuisine est entièrement équipée de tiroirs et de placards et intègre une plaque à induction à quatre foyers, une hotte aspirante, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur spacieux avec congélateur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un parquet en bois, le chauffage central, l'éclairage au plafond, des habillages de fenêtres et des unités de climatisation mobiles dans le salon et les chambres. Vivre sur la Keizersgracht signifie résider dans l'un des endroits les plus emblématiques et recherchés d'Amsterdam. Le cadre historique du canal, la belle architecture et la position centrale offrent une combinaison exceptionnelle d'atmosphère et de commodité. Le Jordaan, les Neuf Rues et le centre-ville sont tous accessibles à pied, tandis que les environs offrent une large sélection de magasins, restaurants, cafés, lieux culturels et connexions de transports en commun. Avec un label énergétique B et un volume total de 350 m³, l'appartement allie patrimoine et aménagement réfléchi réparti sur deux niveaux. Les conditions de location exigent un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, et les charges sont exclues. Le contrat de location est pour une durée indéterminée (Type A), avec une inscription maximale de deux personnes. La colocation est autorisée pour un maximum de deux personnes, tandis que les étudiants et les animaux domestiques ne sont pas admis. La propriété est proposée en tant qu'appartement supérieur au sein d'un bâtiment existant, situé au troisième étage, et comprend une terrasse sur le toit et un espace extérieur lié au bâtiment de 40 m².