Appartement Runstraat 14-2, Amsterdam - À Louer

Ce charmant et lumineux appartement de 3 pièces d'environ 52 m² est situé au deuxième étage d'un bâtiment classé sur la Runstraat, niché entre le Prinsengracht et le Keizersgracht, au cœur du quartier historique des canaux d'Amsterdam. Le logement dispose de deux chambres et d'un balcon à l'arrière, alliant un agencement confortable à un emplacement central privilégié. Grâce à trois grandes fenêtres en façade, le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue sur la rue animée. La cuisine ouverte moderne, combinée aux deux chambres et au balcon, en fait un appartement équilibré dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam. L'entrée commune mène par l'escalier à l'appartement au deuxième étage. Le hall dessert la cuisine ouverte et le salon à l'avant. La cuisine est équipée d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque à induction avec hotte intégrée et de nombreux rangements. Les deux chambres sont accessibles depuis le hall et situées au calme à l'arrière. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un radiateur, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'arrière du hall abrite la chaudière et les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement offre une surface habitable d'environ 52 m², avec 5 m² d'espace extérieur sous forme de balcon. Situé dans une zone de paysage urbain protégé, au sein d'un bâtiment monumental construit entre 1931 et 1944. La propriété possède un label énergétique B, un double vitrage partiel et est chauffée par une chaudière combinée Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gaz, propriété, de 2018). Des équipements supplémentaires incluent des stores extérieurs et une ventilation mécanique. Situé au cœur des '9 Straatjes', l'emplacement est réputé pour son architecture caractéristique, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants. Le Jordaan, la place du Dam, le Rokin et la Leidseplein sont accessibles à pied, et le Vondelpark est à environ cinq minutes à vélo. La gare centrale d'Amsterdam se trouve à environ dix minutes à vélo, avec de nombreuses connexions de tramway et de bus. Le stationnement est possible via le parking public payant ou par permis de stationnement.