Appartement Valeriusstraat 282 H, Amsterdam - À louer

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée double est situé dans la rue Valeriusstraat, dans le quartier prisé de Willemspark à Amsterdam. Avec une surface habitable de 130 m² et un sous-sol supplémentaire de 23 m², la propriété offre une surface utile totale de 153 m². Construit en 1914 au sein d'un immeuble existant, le logement comprend trois étages, quatre pièces et trois chambres. L'appartement est proposé meublé et dispose d'un vaste jardin exposé nord-ouest de 56 m², entièrement rénové en 2023, ainsi que d'un petit balcon exposé est de 1 m². Le rez-de-chaussée accueille les résidents par une entrée privée majestueuse dotée de vitraux d'origine, d'un sol en marbre et de boiseries classiques. Un couloir mène à des toilettes et à un escalier reliant le sous-sol à l'étage supérieur. L'espace de vie est pourvu de chaleureux parquets en bois qui se prolongent harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine ouverte, créant une atmosphère cohérente et apaisante. De grandes fenêtres à l'arrière baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin verdoyant. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et de la soirée. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux sont généreusement dimensionnées et équipées de placards intégrés. La chambre arrière est dotée de la climatisation, tandis que la chambre avant donne accès au balcon qui bénéficie du soleil du matin et de l'après-midi. La troisième chambre, plus compacte, convient parfaitement comme chambre de bébé, chambre d'enfant ou bureau à domicile. La salle de bains moderne est équipée d'un chauffage au sol, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. Le sous-sol offre un espace pratique pour une machine à laver et un sèche-linge, un placard intégré et un espace de rangement supplémentaire. Le quartier de Willemspark est réputé pour son mélange animé de boutiques locales artisanales, de magasins exclusifs, de cafés conviviaux et de restaurants attrayants. Le Vondelpark et la Cornelis Schuytstraat sont accessibles à pied, ce qui en fait l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Amsterdam. Les écoles internationales sont facilement accessibles et les connexions en transports en commun sont excellentes, avec la ligne de tramway 2 et plusieurs lignes de bus, incluant un service direct pour l'aéroport de Schiphol, à proximité. Le périphérique A-10 est atteignable en quelques minutes en voiture. Le stationnement est disponible via un système de permis et la propriété possède un certificat énergétique D. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques peuvent être acceptés après consultation.