Appartement Marco Polostraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement récemment rénové de manière durable est situé sur la Marco Polostraat, dans le quartier prisé de Columbusbuurt à Amsterdam-Ouest. La propriété allie le charme de l'architecture des années 1930 au confort moderne et à l'efficacité énergétique, atteignant un excellent label énergétique A+. Le quartier est connu pour sa disposition spacieuse, son caractère verdoyant et son cadre de vie agréable, offrant un environnement résidentiel calme tout en gardant toutes les commodités urbaines à portée de main. L'appartement couvre 50 m² d'espace de vie et comprend trois pièces, dont deux chambres à l'arrière mesurant respectivement 9,1 m² et 8 m². Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. La salle de bain contient un lavabo, une douche et des toilettes. Le logement bénéficie d'une ventilation naturelle et de connexions par câble TV, tandis que le vitrage HR et l'isolation des murs contribuent à ses hautes performances énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale combinée à une pompe à chaleur. L'un des atouts majeurs de cette propriété est le vaste jardin orienté ouest de 42 m², d'une profondeur de 7,22 mètres et d'une largeur de 5,92 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les repas. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement fait partie d'un bâtiment construit en 1925. Un stationnement payant est disponible dans les environs, et le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des pistes cyclables permettant un accès rapide au centre d'Amsterdam. L'emplacement offre une excellente qualité de vie, avec la place animée Mercatorplein accessible à pied, proposant divers commerces, cafés et restaurants. Les rues Jan Evertsenstraat et De Clercqstraat se trouvent également à proximité, offrant un large choix de lieux de restauration et de boutiques spécialisées. Pour les loisirs, l'Erasmuspark et le Rembrandtpark sont facilement accessibles, parfaits pour les promenades, le sport ou les pique-niques. Le bien est loué non meublé (revêtements de sol et murs uniquement), sans luminaires, rideaux ou lave-linge, et la location nécessite une caution équivalente à un mois de loyer, avec une durée minimale de bail de douze mois.