Appartement Leidsekade 76-A, Amsterdam (Leidsebuurt-Zuidwest)

Cet appartement haut de gamme fait partie d'un monument national qui a subi une rénovation radicale axée sur la préservation du caractère historique du bâtiment. Située dans le virage du Leidsekade, près du théâtre DeLaMar et du Hard Rock Hotel Amsterdam American, la propriété offre une vue de premier ordre sur les eaux du Singelgracht. Les environs offrent d'excellentes connexions de transport en commun à Marnixstraat et Leidseplein, permettant un accès facile à travers la ville et à l'aéroport de Schiphol.

L'appartement dispose de beaux hauts plafonds, de parquets classiques à chevrons avec bordures, d'un chauffage au sol et d'un éclairage indirect dans les salles de bains et les toilettes. Des armoires encastrées, la domotique et une ventilation mécanique ajoutent commodité et confort moderne. Le hall d'entrée imposant ressemble à un hall d'hôtel luxueux ou à un théâtre, menant aux espaces de vie principaux situés au rez-de-chaussée surélevé. La salle à manger comprend une cuisine ouverte moderne avec un îlot de cuisson spacieux équipé d'appareils électroménagers Bosch, tandis que le salon lumineux est positionné côté canal, offrant une vue imprenable sur l'eau.

L'étage des chambres est situé au niveau du jardin et est accessible par un escalier intérieur à l'arrière de la maison. Ce niveau comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de dressings de luxe ou d'armoires encastrées et de sa propre salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et toilettes. Une buanderie séparée est également située à cet étage, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. La surface habitable totale est de 165 mètres carrés, offrant un espace généreux dans tout l'appartement.

Un jardin spacieux et soigneusement aménagé de 51 mètres carrés, orienté sud-est, est accessible depuis ce niveau, complété par une véranda à l'arrière qui comprend une salle de stockage. L'appartement est entièrement meublé et bénéficie de son emplacement central mais paisible sur une route calme le long de l'eau, au cœur d'Amsterdam. Le bâtiment est chauffé via un système de chauffage central avec chaudière, et la propriété porte un label énergétique A. Le stationnement est disponible via des parkings payants à proximité.