Appartement Leenhofstraat 73, Amsterdam - À louer

Cet appartement spacieux de 3 pièces est situé dans le quartier de Geuzenveld à Amsterdam, dans la rue calme Leenhofstraat. Le quartier est connu pour ses larges avenues, ses espaces verts publics et une atmosphère détendue et familiale. Le logement est situé à distance de marche des centres commerciaux Plein '40-'45 et Osdorpplein, qui offrent une gamme de supermarchés, de boutiques spécialisées et d'options de restauration. Des écoles, des installations sportives et des aires de jeux sont toutes à proximité. Les lignes de tramway 13 et 7 relient le quartier au centre-ville en environ 20 minutes, tandis que les autoroutes A10, A5 et A9 sont facilement accessibles en voiture. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1956, avec une surface habitable totale de 66 m² et un volume de 179 m³. En entrant par la cage d'escalier commune, la salle de bain se trouve sur la gauche et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. En face de la salle de bain se trouve la cuisine fermée, qui comprend des appareils encastrés, notamment un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un mitigeur à levier unique avec évier, un réfrigérateur-congélateur et une hotte aspirante. Adjacent à la cuisine se trouve l'espace désigné pour une machine à laver, avec toutes les connexions nécessaires déjà installées. Au milieu de la maison se trouve un salon spacieux divisé en deux parties, avec accès à un balcon de 3 m² à l'arrière. L'appartement comprend deux chambres, l'une donnant sur la rue et l'autre sur l'arrière, et offre un grand espace de rangement. La propriété est bien entretenue et dispose du label énergétique A, avec un vitrage haute efficacité et une isolation murale, le chauffage central et le chauffage urbain pour l'eau chaude. La maison est proposée non meublée, sans revêtement de sol, éclairage, rideaux ou machine à laver. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et l'appartement est adapté pour un maximum de deux résidents. Le prix de location est de 1 850 € par mois hors services publics, avec des frais de service de 65 € par mois. L'exigence de revenu est trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut conjoint, et le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer (deux mois pour les colocataires ou les indépendants). Le contrat de location est d'une durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois. Le stationnement est disponible dans la zone sur une base payante. Les commodités à proximité comprennent plusieurs supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs, restaurants et parcs tels que le parc De Kuil et l'Eendrachtspark, tous facilement accessibles.