Appartement en duplex non meublé de 3 chambres Saxenburgerstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement spacieux sur deux niveaux, non meublé, est situé dans la Saxenburgerstraat, dans le quartier d'Overtoomse Sluis à Amsterdam. La propriété occupe 132 m² de surface habitable pour un volume total de 464 m³ et se situe au deuxième étage d'un immeuble construit en 1881. Avec un total de quatre pièces, comprenant trois chambres, une salle de bain et deux étages, l'agencement offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et pour recevoir. L'appartement est loué semi-meublé (gestoffeerd), ce qui signifie qu'il comprend un sol, des rideaux, des plafonniers, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge, mais aucun meuble. Le premier étage dispose d'un salon spacieux avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Adjacent à la pièce de vie se trouve une cuisine bien agencée, entièrement équipée d'appareils intégrés et de nombreux placards de rangement. L'un des points forts de ce niveau est le grand balcon orienté ouest, qui bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'après-midi et de la soirée. À l'étage, l'appartement propose trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et un espace de rangement suffisant. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double douche et d'un double lavabo, offrant un aménagement luxueux, tandis qu'un WC séparé est situé sur le palier. Des caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie dédiée, rendant les tâches ménagères pratiques et efficaces. La propriété bénéficie d'un classement énergétique C et est globalement bien entretenue. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété, située dans une rue calme d'un quartier résidentiel proche du centre-ville et adjacente au Vondelpark. Cafés, restaurants, boutiques et transports en commun sont accessibles à pied, avec l'arrêt de tram le plus proche à seulement une minute. Le stationnement est disponible dans les environs moyennant des frais. Le quartier offre un mélange équilibré de ménages d'une personne avec un âge moyen de 39 ans, reflétant une communauté vivante et bien établie. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses écoles, stations de transport en commun, magasins, restaurants, installations sportives, services médicaux et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie très pratique et attractif.