Appartement Gravenstraat, Amsterdam - À louer

Ce luxueux et lumineux appartement est situé sur la Gravenstraat, dans le cœur historique d'Amsterdam. Entièrement rénové en 2026, la propriété est répartie sur les troisième et quatrième étages et dispose d'un spacieux espace de vie ouvert, de deux chambres et d'une vue sur le caractéristique Magna Plaza juste en face. L'escalier commun a également été entièrement rénové en 2026, garantissant une entrée bien entretenue pour l'immeuble. Dès l'entrée au troisième étage, la disposition spacieuse et ouverte attire immédiatement l'attention. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un seul espace de vie ouvert et généreux, créant une atmosphère lumineuse et confortable. À l'avant, de grandes fenêtres couvrant presque toute la largeur de l'appartement laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tout en offrant une vue remarquable sur Magna Plaza qui souligne l'emplacement central exceptionnel de la propriété. La cuisine moderne ouverte est finie selon des normes élevées et équipée d'une gamme d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four combiné. L'une des deux chambres est située à l'arrière du troisième étage, avec la salle de bains moderne. La salle de bains est finie selon des normes élevées et comprend une baignoire, une douche séparée et un double lavabo. Des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. Un escalier intérieur mène au quatrième et dernier étage, où la deuxième chambre spacieuse est située sous le toit en pente caractéristique. La combinaison du plafond en pente et des dimensions généreuses donne à cet étage une atmosphère distinctive et accueillante. En raison de la construction du toit en pente, une partie de la surface au sol n'est pas incluse dans la surface habitable officielle de 41 m² conformément aux normes de mesure applicables. L'emplacement offre un style de vie urbain exceptionnel. La Gravenstraat est située près de la place du Dam et juste en face de Magna Plaza, avec une grande variété de boutiques, restaurants, cafés et autres commodités à distance de marche. Le quartier du Jordaan, la zone commerciale des Neuf Rues et les canaux emblématiques d'Amsterdam sont tous à une courte distance. Les liaisons de transport en commun sont excellentes, avec divers services de tram et de bus au départ de la place du Dam toute proche, et la gare centrale d'Amsterdam est facilement accessible à pied ou à vélo. L'appartement est non meublé en termes de meubles mais est livré avec des finitions, et le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales. Une indexation annuelle du loyer s'applique, plafonnée à l'IPC + 3%. La propriété détient une étiquette énergétique A+++ et a une surface habitable officielle de 41 m².