Appartement Gaasterlandstraat 327, Amsterdam - À Louer

Cet appartement deux pièces bien entretenu est situé au cinquième étage de The Newton, un immeuble résidentiel moderne achevé en 2023 au 327 Gaasterlandstraat dans le quartier Scheldebuurt d'Amsterdam. L'appartement offre 61 m² de surface habitable avec un aménagement efficace comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain moderne. L'intérieur est meublé et fini selon des standards élevés. Le bâtiment possède un label énergétique A+++, reflétant sa conception durable. Avec toutes les pièces disposées sur un seul niveau, le logement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une vie contemporaine à Amsterdam Sud. Le salon est lumineux et spacieux, communiquant directement avec la cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four combiné et hotte aspirante. Depuis le salon, on accède au balcon, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur. La chambre mesure environ 13 m² et offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble-vanité, tandis que des toilettes séparées ajoutent du confort. Un débarras intérieur pratique offre un espace de stockage supplémentaire et inclut un branchement pour machine à laver. The Newton est un complexe très économe en énergie où l'énergie est générée par des panneaux solaires et gérée par un système efficace de stockage d'énergie thermique. Ce système assure le rafraîchissement via le chauffage par le sol en été et le chauffage en hiver, complété par la récupération de chaleur. Grâce à une excellente isolation et étanchéité à l'air, le bâtiment atteint un coefficient de performance énergétique de 0,2, et l'eau de pluie est collectée et réutilisée pour irriguer le jardin sur le toit. Le complexe comprend un espace commercial appelé The Block, des casiers à colis pour les résidents, un parking souterrain de 55 places et un local à vélos avec des entrées des deux côtés du bâtiment pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters. Dix places de parking sont équipées de points de recharge pour véhicules électriques, et une place de parking peut être louée pour 155,65 € par mois plus 10 € de charges de service. L'appartement est situé dans le quartier Scheldebuurt, une zone dynamique d'Amsterdam Sud qui allie développements modernes et une large gamme de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Des installations sportives, des écoles et d'autres commodités quotidiennes sont largement disponibles dans les environs. La gare ferroviaire et de métro Amsterdam RAI est à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le centre-ville, l'aéroport de Schiphol et d'autres villes, tandis que la gare Amsterdam Zuid et le périphérique A10 sont également facilement accessibles. Des espaces verts comme l'Amstelpark et le Martin Luther Kingpark sont à proximité. Les conditions de location comprennent une exigence de revenus de 3,5 fois le loyer mensuel, un dépôt de garantie de deux mois de loyer et un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois ; l'appartement n'est pas disponible pour les étudiants et les garants ne sont pas acceptés. Notez que les photos montrent un appartement comparable avec la même finition au sein de The Newton, et le plan au sol montre l'agencement exact.