Maisonnette Laagte Kadijk, Amsterdam - À louer

Cette maisonnette pleine de caractère est située au cœur d'Amsterdam, sur Laagte Kadijk, offrant une combinaison rare d'espace, de confort et de charme historique. La propriété est un bâtiment monumental datant de 1986, classé comme 'portiekwoning' (appartement sur galerie). Avec une surface utile d'environ 88 m² et un volume de 229 m³, le logement offre un espace de vie généreux sur deux étages. L'appartement dispose de quatre pièces au total, dont trois chambres, et est identifié par un label énergétique C. Le quartier environnant est riche en monuments culturels et en commodités quotidiennes. L'appartement est situé près du zoo Artis, de l'Entrepotdok et du musée 't Kromhout, avec de nombreux cafés et restaurants accessibles à pied. Le Scheepvaartmuseum, le Hortus Botanicus, le Dappermarkt et le Wertheimpark sont tous à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus s'arrêtant près de la propriété et offrant des connexions vers Amsterdam Centraal. L'autoroute A10 est accessible en quelques minutes en voiture, et le stationnement est disponible via un système de permis municipal. L'agencement commence par une entrée au rez-de-chaussée menant à un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés. Un escalier dans le hall permet d'accéder au premier étage, où se trouvent trois chambres. Deux des chambres sont situées à l'avant, chacune avec un balcon français, tandis que la troisième chambre est située à l'arrière et donne accès à une cour intérieure calme avec une terrasse privée orientée sud-ouest. La salle de bain est équipée d'une douche, de deux lavabos et de raccordements pour une machine à laver, avec des toilettes séparées également disponibles. L'étage supérieur est entièrement revêtu de parquet. Des détails supplémentaires précisent que la propriété est louée dans un état 'nu', ce qui signifie que le locataire est responsable de la finition des murs et du sol au rez-de-chaussée, bien que le revêtement de sol soit déjà présent à l'étage supérieur. Le loyer mensuel est de 1 950 € hors charges de service de 17,34 €. Une période de location minimale d'un an s'applique, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée avec un préavis d'un mois. La propriété n'est pas disponible pour les étudiants et les garanties par des tiers ne sont pas acceptées. La priorité est donnée aux locataires quittant un logement social dans la région, les locataires actuels de De Alliantie étant privilégiés. Le logement est destiné à une résidence principale, exigeant que le locataire s'enregistre à l'adresse auprès de la municipalité. Les politiques concernant les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas précisées dans les informations disponibles.