Emmy Andriessestraat 426, Amsterdam – Maison familiale au bord de l'eau à louer

Cette maison familiale mitoyenne est située dans un emplacement unique au bord de l'eau à IJburg, offrant une surface habitable généreuse d'environ 157 m². Construite en 2008, la propriété présente un design moderne avec un garage intégré, une terrasse ensoleillée orientée au sud et une jetée privée pour amarrer un bateau. La maison combine des intérieurs spacieux avec un accès direct à l'eau, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles recherchant à la fois confort et loisirs en plein air. Avec un label énergétique A, la propriété est conçue pour être économe en énergie tout en offrant un vaste espace de vie. L'agencement est réparti sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un hall spacieux avec un espace garde-robe et des toilettes séparées avec lave-mains. Depuis le hall, il y a un accès direct au garage intégré, qui peut accueillir une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire. À l'arrière de la propriété, la salle de jardin dispose d'une armoire intégrée et de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse orientée au sud, qui borde l'eau et comprend la jetée privée. Le premier étage sert de cœur de la maison, avec un salon lumineux et de grandes fenêtres donnant sur un balcon Juliette surplombant l'eau. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils intégrés de haute qualité, notamment un robinet Quooker, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur et de nombreux rangements. Le deuxième étage comprend trois chambres bien proportionnées, avec la chambre principale à l'avant et deux chambres supplémentaires à l'arrière. La salle de bains moderne dispose d'un double lavabo avec armoire à miroir, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de deuxièmes toilettes et d'un débarras intérieur avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Située dans le quartier d'IJburg-Zuid, la propriété bénéficie d'un cadre paisible au bord de l'eau dans un quartier résidentiel moderne qui équilibre espace, verdure et eau. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, notamment des supermarchés comme DekaMarkt et Versmarkt, des magasins spécialisés, une boulangerie artisanale, une boucherie, une poissonnerie et une variété de cafés et restaurants entourant le port d'IJburg. Les parcs voisins incluent Diemerpark et Theo van Goghpark, tandis que la plage d'IJburg offre des possibilités de marche, de cyclisme, de natation et de sports nautiques. Des installations sportives telles que le Tennisclub IJburg, WV IJburg et plusieurs salles de sport sont également accessibles à pied. L'accessibilité de la zone est excellente, avec le tramway 26 reliant la gare centrale d'Amsterdam en environ 15 minutes. Les autoroutes A1 et A10 offrent un accès pratique à la région plus large de la Randstad. La maison est proposée meublée (sans meubles de rangement) et dispose d'un jardin orienté sud de 23 m², d'une baignoire, d'une douche et d'une buanderie. Les animaux de compagnie peuvent être autorisés après consultation, et la propriété ne convient pas aux colocataires. Avec trois chambres plus une salle de jardin multifonctionnelle, un garage intégré avec parking privé et une terrasse au bord de l'eau, cette maison offre un mélange de vie moderne et de style de vie en plein air dans l'un des quartiers les plus distinctifs d'Amsterdam.