Eerste Helmersstraat 26, Amsterdam – Appartement de 4 pièces à louer

Cet appartement de 4 pièces est situé au 4ème étage d'un immeuble construit vers 1960 dans le quartier populaire Helmersbuurt d'Amsterdam Oud-West. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 67 m², d'un volume intérieur de 174 m³ et comprend un balcon offrant un espace extérieur. L'immeuble se compose de cinq étages résidentiels au total, et l'appartement est situé au quatrième niveau. L'aménagement de l'appartement comprend trois chambres, la troisième ayant été créée à partir d'une petite pièce latérale attenante au salon. La propriété est actuellement en cours de rénovation, ce qui inclura une nouvelle cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils intégrés, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées rénovées. La classe énergétique de l'appartement est C. Veuillez noter que l'appartement sera livré non meublé et que les photos présentées sont celles d'une propriété comparable. Le quartier Helmersbuurt est un district charmant d'Amsterdam Oud-West, situé entre la Nassaukade, l'Overtoom, le Jacob van Lennepkade et la Constantijn Huygensstraat. La zone offre un excellent accès au Vondelpark, accessible à pied, ainsi qu'à une large sélection de restaurants, cafés et boutiques. Le quartier comprend également divers clubs sportifs, courts de tennis, le Hollandsche Manege, des crèches et des écoles. Des sites proches tels que Leidseplein, les Neuf Rues et la ceinture des canaux sont juste au coin de la rue. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, et l'Overtoom offre des itinéraires directs hors de la ville via les axes principaux. Le stationnement dans la zone est disponible via un système de permis public. Le loyer mensuel est de 1 575 € avec 45 € de frais de service supplémentaires, et la durée minimale de location est de 12 mois. Le contrat de location est initialement établi pour 12 mois et se poursuivra ensuite indéfiniment. La colocation et les étudiants sont exclus de cette location, et il n'est pas possible de louer la propriété avec un garant. Des conditions de revenus s'appliquent, exigeant un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel.