Appartement Driekoningenstraat, Amsterdam - À Louer

Ce bel appartement de trois pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble historique construit avant 1906, offrant environ 90 mètres carrés d'espace de vie. La propriété comprend deux chambres - une chambre principale d'environ 17 mètres carrés et une chambre plus petite d'environ 8 mètres carrés - ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. L'agencement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort, avec les chambres positionnées du côté le plus calme de l'immeuble, ce qui en fait un logement idéal pour les professionnels ou un couple à la recherche d'une retraite paisible dans le centre-ville.

La cuisine ouverte et le salon créent un espace moderne et fonctionnel avec des armoires blanches brillantes et des appareils intégrés, dont une plaque de cuisson au gaz, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie de portes françaises qui s'ouvrent sur des vues sur le canal Singelgracht, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une perspective agréable. Un local de rangement intérieur abrite la chaudière centrale, la machine à laver et le sèche-linge, tandis que le chauffage au sol dans la salle de bain ajoute une touche de luxe. Dans tout l'appartement, le parquet lamellé en chêne apporte chaleur et caractère, avec des carreaux de pierre dans la salle de bain et les toilettes pour une durabilité pratique.

L'appartement est situé dans la Driekoningenstraat, une charmante rue entre le Herengracht et le Singel, donnant directement sur le Singelgracht. Cette position centrale place les résidents à distance de marche de la gare d'Amsterdam Centraal, du célèbre quartier des Negen Straatjes (Neuf Rues), du Dam et de la Kalverstraat, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques. Le quartier offre d'excellentes connexions via des pistes cyclables, des tramways, des bus et des trains, ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques. Le stationnement est disponible via le système de permis dans la zone Centrum 2-C ou par un parking public payant à proximité.

La propriété est proposée non meublée et est disponible à la location avec un contrat à durée indéterminée. Les frais de service sont fixés à 50 euros par mois, le loyer excluant les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, les taxes municipales et les services Internet ou téléphoniques. Une caution équivalente à deux mois de loyer est requise. Des exigences de revenus s'appliquent, avec un salaire mensuel brut minimum de trois fois le loyer pour les revenus uniques, ou quatre fois le loyer pour les doubles revenus basés sur le revenu combiné. Les candidats indépendants doivent être enregistrés à la Chambre de Commerce depuis au moins deux ans. L'immeuble a fait l'objet d'améliorations en matière de durabilité dans le but d'obtenir l'étiquette énergétique A. Il est interdit de fumer et de posséder des animaux domestiques.