Appartement Beethovenstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement clé en main d'environ 132 m² est situé au quatrième et dernier étage du complexe bien entretenu Pentaflat dans le quartier d'Oud-Zuid à Amsterdam. Construit en 1961, le bâtiment dispose d'une entrée commune élégante sans seuil, d'un accès par ascenseur et d'une cour intérieure magnifiquement aménagée. L'appartement offre trois pièces, dont deux chambres de taille généreuse, et un spacieux balcon ensoleillé orienté sud. Sa position au dernier étage offre une lumière naturelle abondante et un haut degré d'intimité. Le Beatrixpark, les boutiques de la Beethovenstraat et le quartier d'affaires de Zuidas sont tous accessibles à pied. L'espace de vie est entièrement disposé sur un seul niveau. Côté ensoleillé, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, relié à une généreuse deuxième pièce idéale pour une salle à manger, un bureau ou un salon supplémentaire. De larges façades vitrées sur toute la largeur de l'appartement inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue verdoyante sur le jardin commun. Depuis le salon, un accès direct mène au balcon orienté sud, qui bénéficie du soleil de la fin de matinée jusqu'au soir et offre une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte à l'arrière est équipée d'appareils intégrés, notamment un four, un four vapeur, un micro-ondes séparé, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un Quooker et un grand réfrigérateur-congélateur. Un deuxième balcon est accessible depuis la cuisine, et une buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire pratique ainsi qu'un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Les deux chambres de taille presque égale sont également situées à l'arrière de l'appartement. Une chambre communique directement avec la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Des toilettes séparées et un hall spacieux avec de la place pour une garde-robe complètent l'agencement. Un débarras privé d'environ 13 m² est situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Le bail foncier a été racheté à perpétuité, et l'appartement est chauffé par chauffage collectif avec eau chaude centrale et double vitrage ; l'étiquette énergétique est F. Le complexe propose des chambres d'hôtes avec deux lits et une salle de bain réservables via l'association des copropriétaires, et un stationnement payant est disponible autour du bâtiment. L'appartement est disponible pour une durée illimitée, avec un loyer de 3 950 € par mois et une caution de 7 900 €. La gare Amsterdam Zuid est à 200 mètres, avec des liaisons de tramway et de bus à proximité, tandis que le périphérique A10 et l'aéroport de Schiphol sont facilement accessibles en voiture. Restaurants, supermarchés, écoles, installations sportives et équipements culturels se trouvent tous à proximité immédiate.