Appartement Archimedesweg, Amsterdam - À louer

Cet appartement entièrement rénové est situé sur l'Archimedesweg dans le quartier de Watergraafsmeer à Amsterdam Est. La propriété est répartie sur deux étages et offre un aménagement bien équilibré d'environ 66 m² de surface habitable. Construit en 1930 et classé comme logement écoénergétique avec un label énergétique A+, l'appartement combine le charme d'une structure existante avec des finitions modernes. L'entrée est partagée, avec un accès par un escalier commun, et le logement occupe le premier étage et un niveau supérieur supplémentaire. Au premier étage, deux chambres bien proportionnées sont situées, bénéficiant toutes deux de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Ces pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre principale et chambre d'amis, ou adaptées comme un bureau à domicile confortable. Ce niveau contient également une salle de bain moderne équipée d'une spacieuse douche à effet pluie et d'un meuble vasque élégant, complété par des toilettes séparées pour plus de confort. Un escalier intérieur relie ce niveau à l'étage supérieur, où se trouve le salon et la salle à manger lumineux. L'étage supérieur dispose d'une cuisine ouverte finie dans des tons clairs et équipée d'appareils intégrés modernes, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. L'espace de vie est mis en valeur par un élégant parquet à chevrons, un éclairage encastré moderne et la climatisation. Une grande porte coulissante en verre remplit l'espace de lumière naturelle et s'ouvre sur une spacieuse terrasse sur le toit d'environ 8 m², offrant de la place pour un coin salon confortable et une table à manger extérieure. La propriété est située dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible avec une gamme de commodités locales. Les épiceries quotidiennes, les cafés et les restaurants sont facilement accessibles, ainsi que le parc Frankendael, la Christiaan Huygensplein et le centre commercial Oostpoort. Les options de transport en commun sont excellentes, avec la gare d'Amsterdam Amstel et la gare d'Amsterdam Science Park à proximité, et un accès rapide au centre-ville via les connexions de tramway, de bus et de métro. Les principales autoroutes, y compris le périphérique A10 et les A1, A2 et A9, sont également facilement accessibles en voiture. Le stationnement est disponible via le système de permis de la municipalité. Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales, avec une indexation annuelle plafonnée à l'IPC plus 3 %.