Appartement Einsteinstraat, Amersfoort - À louer

Ce spacieux appartement en duplex de 4 pièces est situé aux 2e et 3e étages d'un complexe résidentiel bien entretenu dans le quartier attractif de Leusderkwartier à Amersfoort. Avec une surface habitable d'environ 115 mètres carrés, la propriété offre un agencement généreux réparti sur deux niveaux. Une caractéristique notable est le balcon exposé sud, accessible depuis le salon lumineux, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement comprend également un grand débarras au sous-sol avec lumière naturelle. Les résidents bénéficient d'un accès à un local à vélos commun dans la cave, et le jardin adjacent appartient à la copropriété (VvE), offrant un espace vert partagé supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Situé près de la Leusderweg, une charmante rue commerçante avec une variété de boutiques locales et de cafés, l'appartement allie le charme du quartier à la commodité quotidienne. La forêt de Nimmerdor située à proximité offre des possibilités de loisirs en plein air et de promenades dans la nature. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, le hall d'entrée dispose de boîtes aux lettres et d'un système d'interphone pour les résidents. En entrant dans l'appartement, le hall lumineux sert de point central menant aux différentes pièces, en commençant par le salon spacieux doté de grandes fenêtres donnant sur les jardins intérieurs verdoyants. Le salon communique avec le balcon et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée d'appareils modernes. Au premier niveau de l'appartement, on trouve deux chambres et des toilettes séparées. Un escalier en colimaçon interne mène au deuxième étage, où se trouve une grande troisième chambre ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. Chaque pièce du niveau supérieur est équipée de lucarnes, assurant une abondance de lumière naturelle dans toute la maison. L'appartement est proposé en location meublée (gestoffeerd) avec un loyer de base hors 60 € de charges de service et 15 € de frais d'ameublement par mois, portant le loyer total à 1 750 € par mois. Le prix de la location ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, l'internet et les taxes municipales. La propriété est disponible à partir du 7 septembre 2026 dans le cadre d'un contrat de location de modèle C avec une durée initiale maximale de 24 mois. L'attribution de la propriété est soumise à l'approbation du propriétaire, et la colocation n'est pas autorisée. Les politiques concernant le tabagisme et les animaux domestiques doivent être confirmées avec le prestataire.