Appartement Koekebakkersteeg, Alphen aan den Rijn - À louer

Ce logement de deux pièces est situé sur la Koekebakkersteeg, dans un complexe résidentiel à taille humaine construit en 2019, directement sur le Rijnkade au centre d'Alphen aan den Rijn. Le complexe comprend six appartements en location répartis sur deux étages et est accessible par une entrée sur la Koekebakkersteeg, où un ascenseur et un escalier mènent aux logements. L'appartement donne sur la rivière Rijn et le Rijnplein avec le théâtre à l'avant, tandis que l'arrière borde la Van Mandersloostraat. Vivre ici place les résidents au cœur du centre-ville, avec des magasins, des restaurants et des équipements culturels à quelques pas. L'agencement commence par un hall spacieux et lumineux qui donne accès à toutes les pièces. La chambre est située à l'avant de l'appartement. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées avec un WC suspendu et un lave-mains. Le local technique abrite la chaudière de chauffage central et la ventilation mécanique, ainsi que les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Par une porte vitrée, on accède au salon lumineux, éclairé par de grandes fenêtres équipées de stores à commande électrique. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une plaque à induction, d'un four micro-ondes combiné, d'un Quooker et d'un grand espace de rangement dans les tiroirs. Tout l'appartement est doté d'un sol en PVC avec chauffage au sol, et la chaleur est fournie par une pompe à chaleur. La propriété est entièrement isolée et possède une étiquette énergétique A ; l'alimentation électrique est entièrement générée par des panneaux solaires sur le toit plat et par des panneaux de la coopérative Zon op Alphen. Le salon donne accès au balcon orienté ouest, qui offre une vue agréable sur la rivière. L'appartement offre environ 63 m² de surface habitable au premier étage, avec environ 4 m² d'espace extérieur clos et 5 m² de stockage externe. Les résidents partagent un jardin sur le toit commun d'environ 150 m² avec une terrasse ensoleillée supplémentaire, et chaque logement possède son propre débarras. La fibre optique et le câblage TV sont présents, et l'appartement est livré partiellement meublé et prêt à emménager. Le stationnement est payant dans la rue, avec des permis organisés par la municipalité, et un parking est disponible à proximité. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale d'un an. Les animaux ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer. Le loyer mensuel est de 1 200 €, hors 113 € de charges de service, avec une caution équivalente à un mois de loyer et une exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel.