Maison mitoyenne Hospitaalweg 48, Almelo - À louer

Cette maison mitoyenne neuve située sur la Hospitaalweg à Almelo fait partie du développement Kollenveld, un plan résidentiel dans lequel sept spacieuses maisons familiales du modèle Kollenpoort sont en cours de réalisation. La maison offre 112 m² de surface habitable sur trois étages, quatre pièces au total et un label énergétique A++++. Elle est située le long d'une rue calme dans un quartier résidentiel avec vue dégagée, combinant des standards de construction modernes avec un paysage urbain verdoyant et bien entretenu. Des détails de maçonnerie élégants et un jardinet de style Delft avec pavage et jardinières remplies contribuent au caractère de la rue. L'agencement du rez-de-chaussée est pratique, avec la cuisine située à l'avant de la maison et équipée d'un design moderne et d'appareils électroménagers encastrés. Le salon à l'arrière est généreux en taille et dispose de portes-fenêtres donnant un accès direct au jardin arrière. Le rez-de-chaussée est agrandi de 1,20 mètre, créant ainsi un espace de vie supplémentaire. Le premier étage contient trois chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et un deuxième WC. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier ouvert, accessible par un escalier fixe, où se trouvent les installations techniques et le raccordement pour lave-linge. La maison est construite pour être neutre en énergie et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, d'un système de ventilation avec récupération de chaleur et entre trois et cinq panneaux solaires. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle supplémentaire au niveau supérieur. L'intérieur est fini avec un sol en PVC et des finitions murales en papier peint intissé au rez-de-chaussée et au premier étage. La salle de bain est finie selon un standard élevé. Ensemble, ces caractéristiques offrent un climat intérieur confortable avec une faible consommation d'énergie. Le jardin arrière mesure 36 m², fait environ sept mètres de profondeur sur 5,15 mètres de large, est orienté nord-ouest et est accessible par un chemin arrière. Un abri de jardin en bois indépendant offre un espace de stockage pratique. Le jardin avant est aménagé dans le style Delft avec pavage et jardinières, complété par des haies, du lierre ou des clôtures selon les indications du plan de situation ; le locataire est responsable de l'entretien de ces éléments. Chaque maison dispose de son propre emplacement pour les conteneurs à déchets. Le stationnement est disponible dans la rue et le quartier Kollenveld offre un environnement verdoyant avec les commodités quotidiennes à portée de main à Almelo. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec un loyer mensuel de 1 460 € hors charges de service et une caution de 2 920 €.