La propiedad está ubicada en la zona residencial De Tol en Zevenaar, un barrio caracterizado por calles estrechas de poco tráfico y un entorno verde. Comodidades locales, incluyendo un supermercado y una escuela primaria, están a poca distancia a pie, proporcionando servicios diarios convenientes. La casa tiene la dirección Koningskampstraat 19-A y fue construida en 2016, ofreciendo normas modernas de construcción y aislamiento. La lista describe una casa familiar pareada con un jardín trasero orientado al sur y estacionamiento privado en la parcela.
En la planta baja el diseño comprende un vestíbulo de entrada con armario para contador, un aseo separado con inodoro suspendido y lavabo pequeño, y una sala de estar equipada con un armario de almacenamiento/provisión y aire acondicionado. La cocina abierta tiene una distribución recta (de una sola pared) y la zona de estar se conecta al jardín a través de puertas de patio. La planta baja y la primera planta disponen de calefacción por suelo radiante, proporcionando una superficie de calefacción uniforme en los principales niveles de vida. Los materiales de los suelos acabados no están especificados en los datos proporcionados.
La primera planta incluye una sala de llegada con aire acondicionado, tres dormitorios y un baño equipado con ducha, inodoro, lavabo y calefacción por el suelo. La segunda planta contiene una zona de recepción frontal, un espacio técnico/utility y una habitación adicional con un vestidor interno. En total la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cinco habitaciones distribuidas en tres plantas, con una superficie habitable de aproximadamente 125 m² y un volumen total de 525 m³. La superficie del terreno es de 258 m² y el jardín trasero mide aproximadamente 120 m² (aprox. 12,00 m de profundidad y 10,00 m de ancho) y da al sur.
Los detalles técnicos y de alquiler incluyen una etiqueta de energía A y aislamiento completo. La calefacción y el agua caliente doméstica se suministran mediante calefacción distrital (comunal); los costes de electricidad, agua, calefacción distrital y TV/Internet no están incluidos en el alquiler indicado. La casa está equipada con 15 paneles solares, aire acondicionado en la planta baja y en el primer piso, cableado de fibra óptica y TV y ventilación mecánica. Las condiciones de alquiler establecen un alquiler mensual de 1.900 € (excluyendo calefacción distrital/agua/electricidad y TV/Internet y excluyendo tasas), un depósito de seguridad de dos meses (3 800 €), una duración mínima de alquiler de 24 meses y que un proceso de selección de inquilinos y verificación de ingresos forme parte del proceso de alquiler; el inicio se hace tras consulta.
