Dúplex en Molengragte, Waalre (Aalst) - En Alquiler

Este atractivo dúplex de cinco habitaciones ocupa las dos plantas superiores del complejo de apartamentos bien mantenido 'Molengragte', ofreciendo un generoso espacio habitable de aproximadamente 143 m². La residencia presenta una distribución cuidada en dos niveles, creando una sensación de apertura y privacidad ideal para una vida diaria cómoda. Con dos baños, tres dormitorios y múltiples espacios versátiles, el apartamento se adapta a una variedad de estilos de vida y configuraciones familiares. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, proporcionando una condición práctica lista para mudarse para los posibles inquilinos.

El tercer piso le da la bienvenida con un espacioso hall de entrada con zona de guardarropa y una escalera que conduce al nivel superior. Este piso alberga dos dormitorios, uno de los cuales incluye un armario empotrado, un baño totalmente alicatado con ducha, lavabo y conexión para lavadora, y un inodoro separado. El luminoso y aireado salón está acabado con un elegante suelo de PVC y se beneficia de abundante luz natural. Está dividido en una zona de estar en la parte delantera y una zona de comedor en la parte trasera, con puertas francesas que dan a una terraza en la azotea orientada al oeste. Desde esta terraza, los residentes pueden disfrutar de amplias vistas sobre el centro de Aalst y el hermoso sol de la tarde y la noche. La cocina parcialmente abierta está equipada con un mueble de esquina, que ofrece amplios armarios, una encimera de mármol y electrodomésticos integrados que incluyen una placa de inducción, campana extractora, microondas combinado, lavavajillas y frigorífico.

El cuarto piso, accesible a través de una escalera fija, cuenta con un gran rellano con una ventana de buhardilla, perfectamente adecuado como estudio o espacio de trabajo. Este nivel incluye dos amplios vestidores, abundante espacio de almacenamiento bajo los techos inclinados y una sala de calefacción central dedicada que alberga una caldera combinada Ferroli (aprox. 2013, en propiedad). El dormitorio principal en este piso es particularmente espacioso, ubicado en la parte delantera y equipado con dos ventanas de buhardilla y un gran armario empotrado, con acceso directo a un segundo baño totalmente alicatado con inodoro suspendido, ducha y lavabo.

El apartamento está equipado con un aislamiento completo, incluido aislamiento de techo, pared y suelo, y doble acristalamiento, lo que resulta en una excelente etiqueta energética A. Las características adicionales incluyen ventilación equilibrada, conectividad de cable de fibra óptica y acceso por ascensor, lo que hace que la propiedad sea accesible para personas con movilidad reducida y personas mayores. El complejo se beneficia de una asociación de propietarios activa con reuniones anuales, un fondo de reserva y un plan de mantenimiento, asegurando que el edificio esté bien mantenido. Se incluye un trastero privado en el sótano y opciones de aparcamiento en los terrenos privados. La propiedad está situada en el centro de Aalst-Waalre, a poca distancia de tiendas de primera necesidad, transporte público y un entorno boscoso con vistas abiertas.