Laan van Haagvliet 92271 XL Voorburg - En Alquiler

Disponible a partir del 1 de julio de 2025, esta hermosa mansión de los años 1930, renovada y energéticamente eficiente, se encuentra en el área histórica de Voorburg. Con una etiqueta energética A, una bomba de calor híbrida y bajos costos de energía, esta casa ofrece un espacio habitable de casi 170 m², con 5 dormitorios y 2 baños, además de un amplio ático para almacenamiento. La propiedad ha sido sometida a amplias renovaciones, incluyendo tuberías y sistemas eléctricos actualizados para garantizar la eficiencia energética.

Situada en una ubicación privilegiada, la casa da a un parque verde y está a poca distancia de la encantadora Herenstraat, que cuenta con varios restaurantes y boutiques, así como el centro comercial Julianabaan. Las familias apreciarán los parques infantiles cercanos, las escuelas primarias y secundarias, y diversas instalaciones deportivas. Las opciones de transporte público están convenientemente ubicadas, con rutas de autobús y tranvía que ofrecen fácil acceso a la Estación Central de La Haya, Scheveningen, Delft y Leiden. Las estaciones de tren de Voorburg y Laan van NOI también están cerca, y las principales autopistas (A4, A12, A13) se pueden alcanzar en minutos, lo que permite un viaje rápido a Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol, Róterdam y Utrecht.

La distribución de la propiedad incluye un jardín delantero privado con espacio para el almacenamiento de bicicletas. El vestíbulo auténtico cuenta con un suelo de granito y vidrieras, que lleva a un amplio vestíbulo que incluye un aseo y almacenamiento adicional debajo de la escalera. La sala de estar y comedor está amueblada con estanterías y armarios, y la moderna cocina de planta abierta está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo un Quooker Combi para agua hirviendo instantánea. Las puertas correderas dan acceso al encantador jardín trasero orientado al noroeste, que cuenta con vegetación, árboles, flores y dos terrazas.

En el primer piso, hay un rellano con un área de lavandería separada que incluye una lavadora y secadora. El amplio dormitorio frontal cuenta con un armario empotrado y una encantadora ventana salediza, mientras que el segundo dormitorio en la parte trasera cuenta con una gran cama de pared y acceso a un balcón. Una tercera habitación en la parte delantera puede servir como oficina o dormitorio adicional. El moderno baño en este piso incluye un lavabo doble, una ducha espaciosa y un aseo con bidet.

El segundo piso ofrece acceso a un gran cuarto dormitorio en la parte trasera con un amplio tragaluz, así como un quinto dormitorio en la parte delantera que es luminoso y espacioso gracias a dos tragaluces. Un segundo baño moderno en este nivel incluye una bañera, ducha, lavabo y aseo. El ático es muy espacioso y accesible a través de una moderna escalera de trampa telescópica.

En resumen, esta casa familiar es una propiedad bien acabada situada en una zona verde del histórico Voorburg, lo que la convierte en un hogar ideal para familias e individuos por igual.

Las características adicionales incluyen:

• Sin amueblar con cortinas, lavadora, secadora, armarios fijos, gran cama de pared (incluido colchón) y dos armarios incluidos.
• Disponible a partir de principios de agosto de 2025.
• Superficie habitable de aproximadamente 170 m².
• Calefacción por suelo radiante con suelos de PVC de alta gama en todos los niveles para un bajo mantenimiento.
• Etiqueta energética A con paneles solares instalados.
• Ventilación mecánica controlada por CO2 en toda la propiedad.
• Bomba de calor híbrida de 2018.
• Totalmente aislado (techo, suelos y paredes).
• Marcos de ventanas de aluminio con triple acristalamiento.