Dúplex Albert van Dalsumlaan 283, Utrecht - En alquiler

Albert van Dalsumlaan 283 es una maisonette de dos niveles situada en el tercer y cuarto piso de un edificio construido alrededor de 1979. El apartamento tiene una superficie habitable de aproximadamente 85 m², más aproximadamente 1 m² de espacio auxiliar interno y cerca de 10 m² de espacio exterior relacionado con el edificio. La propiedad se accede en el primer nivel de vivienda y se extiende a lo largo de dos plantas; no cuenta con ascensor para pasajeros. El edificio tiene una etiqueta energética A y el apartamento está provisto de doble acristalamiento y calefacción distrital para la calefacción central y el agua caliente.

El primer nivel residencial incluye un recibidor, una cocina abierta en L (aproximadamente 3.25 x 3.10 / 2.23 m) y una amplia sala de estar de unos 6.25 x 4.90 m. La sala de estar incluye un armario de almacenamiento debajo de las escaleras y una puerta que da a un gran balcón que mide aproximadamente 4.90 x 2.01 m. El acabado interior es moderno y neutral: las paredes están lisas y tanto el primer como el segundo nivel de vida tienen suelos de laminado. Un aseo separado se encuentra en este nivel y la cocina y las zonas sanitarias presentan azulejos grandes en paredes y suelos.

El segundo nivel residencial se accede mediante una escalera interna y comprende un rellano intermedio con acceso al ático, dos dormitorios y un baño. Los dormitorios miden aproximadamente 4.87 x 2.89 m y 4.87 x 3.19 m respectivamente; uno de los dormitorios incluye almacenamiento empotrado. El baño está acabado con azulejos grandes y contiene ducha, inodoro y lavabo; sus dimensiones son aproximadamente 2.55 x 2.16 m. Se proporciona almacenamiento adicional en una sala de almacenamiento del piso de abajo de aproximadamente 2.51 x 1.49 m (aproximadamente 4 m²).

La propiedad se ubica en la zona Rijnsweerd de Utrecht-Oeste, cerca del Utrecht Science Park (Uithof), el UMC y los hospitales Diakonessenhuis, y varias áreas recreativas incluyendo la reserva natural Amelisweerd, la piscina Krommerijn, los campos de deporte Maarschalkerweerd y Wilhelminapark. El centro de la ciudad y las calles comerciales como Burgemeester Reigerstraat y Nachtegaalstraat están a un corto paseo en bicicleta. Cafés y restaurantes locales están a poca distancia, y hay guardería y una escuela primaria en el vecindario. El complejo no admite mascotas y no tiene ascensor para pasajeros. El alquiler mensual es de 2.000 € sin incluir calefacción, agua, electricidad y impuestos municipales; el depósito es de dos meses de alquiler (4.000 €). El periodo mínimo de alquiler es de un año, el requisito de ingresos mínimo es de tres veces el alquiler mensual y la ocupación está sujeta a aprobación del arrendador.