Propiedad comercial con vivienda en Gagelveld 34, Terheijden - En alquiler

Esta representativa propiedad comercial se encuentra en el parque empresarial Gagelveld en Terheijden y cuenta con una espaciosa vivienda junto a una moderna nave industrial. La combinación de una casa residencial, espacios de negocios y una generosa área exterior pavimentada permite una integración eficiente de la vida y el trabajo en una sola dirección. El tamaño total del terreno es de aproximadamente 1.629 m², ubicado en un área comercial designada hasta la categoría ambiental 3.2 inclusive. La vivienda tiene una superficie habitable de aproximadamente 182 m² e incluye un amplio salón con chimenea, cocina con comedor adyacente, una sala de estar o espacio de oficina adicional, lavadero, sótano de almacenamiento, cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo separado, distribuidos en dos plantas. La propiedad fue construida en 1990 como una estructura independiente diseñada como residencia comercial o de servicios. El alojamiento comercial consta de un espacio de negocios construido tradicionalmente conectado a una moderna nave industrial, ofreciendo aproximadamente 675 m² de área total. La nave cuenta con una altura libre de aproximadamente 8 metros, suelo de hormigón, construcción aislada, dos puertas industriales eléctricas, suministro eléctrico trifásico, iluminación LED, instalaciones sanitarias y un entresuelo para almacenamiento adicional. La ubicación ofrece una excelente accesibilidad. Las autopistas A59 y A16 cercanas proporcionan conexiones rápidas a Breda, Oosterhout, Dordrecht, Róterdam y 's-Hertogenbosch. Además, los servicios del centro de Terheijden se encuentran a poca distancia. La propiedad incluye estacionamiento en el terreno propio, así como opciones de estacionamiento público cercano, mientras que el área exterior pavimentada de aproximadamente 430 m² proporciona espacio amplio para aparcamiento, carga, descarga y maniobras de vehículos y equipos.