Apartamento Jonker Fransstraat 51C, Róterdam - En Alquiler

Este apartamento de 3 habitaciones, con acabados impecables, se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 1954 en el barrio de Rubroek, en Róterdam. Con una superficie habitable de 61 m² y una etiqueta energética A++, la propiedad ofrece un entorno de vida cómodo y energéticamente eficiente. El apartamento incluye dos amplios dormitorios, un luminoso salón con cocina semiabierta y un baño moderno. Es apto para un máximo de dos compañeros de piso que trabajen y se alquila sin amueblar pero equipado, listo para entrar a vivir. La distribución comienza con un porche cerrado en la planta baja con sistema de intercomunicador y buzones, además de trasteros en la parte inferior. En la tercera planta, hay un armario de almacenamiento profundo y con llave en el pasillo antes de la entrada privada. El recibidor da acceso a todas las estancias, incluido un aseo separado y un armario empotrado con conexión para lavadora. La cocina abierta está equipada con nevera, congelador, lavavajillas, horno y placa de cocción. El baño, totalmente alicatado, cuenta con ducha a ras de suelo, mueble bajo lavabo con espejo y radiador de diseño. El barrio de Rubroek combina la vida urbana con la tranquilidad y limita directamente con el centro de Róterdam. Rodeado por el río Rotte, la zona ofrece supermercados, tiendas de conveniencia, transporte público incluyendo líneas de tranvía y metro, y fácil acceso a carreteras principales como la A13 y la A20. Una gran variedad de opciones de ocio y restauración se encuentran a poca distancia a pie, incluyendo el Industriegebouw en Goudsesingel, el Oude Haven, el Meent y el Markthal, todos con diversos restaurantes, bares y terrazas. Los entusiastas de las compras apreciarán la variada oferta comercial, mientras que los buscadores de cultura pueden explorar varios museos y teatros. A pesar de su ubicación central, la naturaleza está cerca, con el Kralingse Bos y el Plas alcanzables en bicicleta en unos diez minutos. La propiedad se calienta mediante un sistema de calefacción central con una caldera que suministra agua caliente. Las características adicionales incluyen un trastero privado y ventanas de doble acristalamiento que contribuyen a la excelente calificación energética. El precio del alquiler excluye gas, agua, electricidad, televisión/internet y tasas municipales. Los gastos de servicio ascienden a 25 € al mes. No se permiten mascotas ni fumar, aunque los perros guía y otros perros de asistencia están permitidos. Se aplica un periodo mínimo de alquiler de 12 meses y la fianza equivale a dos meses de alquiler. El requisito de ingresos mínimos es de tres veces el alquiler mensual para solicitantes individuales y cuatro veces para parejas, con aumentos anuales de alquiler de acuerdo con el IPC.