Casa Familiar Escalonada Nuinhofstraat 17a, Nuth - En Alquiler

Esta espaciosa casa familiar escalonada se encuentra en Nuinhofstraat 17a en Nuth y ofrece una superficie habitable de 146 m² en una generosa parcela de 420 m². Construida en 1910, la propiedad combina la construcción clásica con actualizaciones modernas y cuenta con una etiqueta energética B, lo que refleja un uso eficiente de la energía. La casa está situada fuera de la vista directa de la calle, lo que proporciona una privacidad óptima para sus residentes. Un jardín de aproximadamente 300 m² complementa el espacio exterior, junto con un atrio totalmente cubierto de unos 50 m² que añade una característica única a la distribución. La planta baja se accede a través de un vestíbulo de entrada común e incluye un pasillo privado, un lavadero y un amplio salón. La cocina abierta está equipada con encimera de granito, placa eléctrica de cuatro fuegos, campana extractora, horno combinado, frigorífico con congelador y lavavajillas. El baño está equipado con ducha y lavabo, y hay un aseo independiente en la planta baja. La primera planta consta de un amplio descansillo que conduce a tres dormitorios de aproximadamente 18 m², 18 m² y 10 m², además de un aseo independiente y una habitación con doble lavabo. Uno de los dormitorios incluye un baño con ducha en suite. La casa se ofrece tapizada y está en condiciones decentes, lista para entrar a vivir. Hay aparcamiento público gratuito disponible frente a la propiedad, y el precio del alquiler es de 1.575 € al mes, con un pago anticipado de 180 € para los servicios públicos, lo que eleva el coste mensual total a 1.800 €. Se requiere una fianza de 2.500 €. La casa está clasificada con un volumen total de 575 m³ distribuidos en dos plantas e incluye cuatro habitaciones en total, con tres dormitorios y un baño. Nuth ofrece un estilo de vida cómodo con tiendas, una escuela primaria y un centro médico a poca distancia a pie. La estación de tren de Nuth está a unos 100 metros de la propiedad, y varias paradas de autobús son accesibles a pocos minutos a pie. Los servicios cercanos incluyen supermercados como ALDI, SPAR express y Jumbo, así como restaurantes locales, cafeterías, gimnasios y parques. El barrio ofrece una mezcla equilibrada de comodidades diarias y espacios verdes, lo que lo hace muy adecuado para familias.