Apartamento Scheidemakershof 48-B, Nijmegen - En Alquiler

Ubicado en el vibrante corazón del centro de la ciudad, este apartamento de 3 habitaciones totalmente renovado se encuentra en el tercer piso de un edificio de uso mixto residencial y comercial. El apartamento, terminado en 2023, cuenta con un amplio balcón en la parte delantera y una única terraza en la azotea en la parte trasera, proporcionando un amplio espacio al aire libre. La abundante luz natural y la hermosa arquitectura del edificio mejoran la experiencia de vida general.

Este apartamento es completamente independiente, equipado con sus propios servicios, incluyendo gas, electricidad y agua. Los futuros inquilinos encontrarán un espacio listo para mudarse con acabados lujosos, una cocina equipada con electrodomésticos integrados, y un baño con sanitarios modernos, frescos y luminosos. El diseño eficiente en energía incluye una bomba de calor híbrida para la calefacción central y un aislamiento significativo, resultando en una etiqueta energética de A.

La distribución incluye una entrada compartida en la planta baja para los dos apartamentos residenciales y la entrada trasera a la tienda. En el tercer (último) piso, encontrará un vestíbulo de entrada con un armario empotrado, una sala de estar con otro armario empotrado, y un balcón (loggia) que abarca el ancho del apartamento en la parte delantera. En la parte trasera, hay una nueva cocina abierta con una disposición en esquina, equipada con una placa de inducción, campana extractora, horno combinado, lavavajillas y refrigerador.

Hay dos dormitorios, siendo el más grande el que da acceso a la mencionada loggia. El baño incluye una ducha, lavabo y inodoro, junto con acceso a la terraza en la azotea. Adyacente al dormitorio grande hay una sala técnica que alberga la caldera de calefacción, el sistema de ventilación y las conexiones para los electrodomésticos de lavandería.

Los detalles adicionales incluyen un contrato de alquiler por tiempo indefinido, con una duración mínima de alquiler de 12 meses. Los ingresos brutos mensuales del inquilino deben ser equivalentes a 3 a 4 meses de alquiler, y se requiere un depósito de seguridad de dos meses de alquiler. El alquiler mensual es exclusivo de servicios públicos e impuestos residenciales, sin cargos por servicios aplicables. No se permiten mascotas.

Este apartamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio de vida moderno y eficiente en energía en una ubicación privilegiada.