Conde de Gelrestraat 1, Melick - Apartamento en planta baja

Este proyecto residencial a pequeña escala en Graaf van Gelrestraat en Melick comprende tres viviendas de un solo nivel, pensadas para residentes de 65 años o más. El proyecto está ubicado en una calle tranquila, central, en un vecindario suburbano y arbolado. Cada vivienda tiene su propia entrada privada y una conexión directa a un jardín privado. El desarrollo enfatiza la accesibilidad y una distribución práctica adecuada para la vida independiente, con atención al confort y la privacidad.

El apartamento de planta baja (Graaf van Gelrestraat 1) es una unidad de un dormitorio con una superficie habitable de 75 m² y una habitación de almacenamiento externa de 4 m². El apartamento está dispuesto en un solo nivel e incluye una habitación, un baño con ducha a ras de suelo y un aseo separado accesible desde el pasillo. El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y una caldera combinada de gas (propiedad, instalada en 2018) como fuente de calefacción y agua caliente. Una habitación de almacenamiento separada ofrece espacio para conexiones de lavandería y almacenamiento general, y la unidad tiene acceso directo a un jardín lateral privado de aproximadamente 18 m² (6,00 m x 3,00 m), orientado al norte.

Dos viviendas adicionales (Graaf van Gelrestraat 1A y 1B) están diseñadas como apartamentos modernos sin gas y están destinados a inquilinos que poseen una indicación de cuidado válida (evaluada por el municipio Wmo o el CIZ/Wlz). Estas unidades también son de un solo nivel con una habitación luminosa, acceso a un jardín privado, una disposición moderna de la cocina y una habitación de almacenamiento separada que aloja la bomba de calor y las conexiones de lavandería. El diseño sin gas diferencia estas unidades del apartamento del piso inferior, que utiliza una caldera combinada a gas.

Información de edificio y técnica: el edificio data de 1897 y tiene un techo a dos aguas con tejas. La propiedad tiene etiqueta energética C y medidas de aislamiento que incluyen aislamiento de techo, acristalamiento doble y aislamiento de pared hueca. Los accesorios incluyen persianas enrollables y cable de TV. El estacionamiento se proporciona en el sitio privado, así como en el estacionamiento público cercano. Las condiciones de alquiler asociadas al listado incluyen un alquiler bruto mensual de 1,200 €, un depósito de 2,400 €, un término mínimo de alquiler de dos años, un requisito de ingresos (cuatro veces los ingresos brutos o tres veces los ingresos netos) y la aceptación del inquilino por el propietario/arrendador. Se permiten mascotas previa consulta.