Apartamento en Alquiler en Flat Heugemerweg, Maastricht

Este apartamento de lujo amueblado está ubicado en el distrito Céramique de Maastricht, específicamente en Residence Cortile en Heugemerweg. El apartamento ofrece una superficie de aproximadamente 103 m² y consta de tres habitaciones, incluyendo tres dormitorios y un baño. Está situado en la primera planta de un edificio existente construido en 2003. El apartamento está diseñado para una vida cómoda con características energéticamente eficientes y comodidades modernas.

La zona de estar tiene aproximadamente 58 m² e incluye un comedor, cocina y sala de estar. La cocina está completamente equipada con armarios Varenna y electrodomésticos Siemens como placa de inducción, campana extractora, horno y nevera con congelador integrados. El comedor cuenta con una pared de armarios empotrados que integra almacenamiento, un armario, un cuadro de distribución y lavavajillas. La sala de estar incluye un sofá cómodo, televisor OLED y una unidad de aire acondicionado, con acceso a una amplia terraza en el oeste con vistas a un parque.

El dormitorio principal tiene aproximadamente 14 m² y cuenta con una pared de armarios empotrados con una caja fuerte integrada y una unidad de aire acondicionado. También tiene acceso a la terraza. El segundo dormitorio mide aproximadamente 4,60 x 2,60 metros e incluye una pared de armarios empotrados. El baño mide aproximadamente 3,00 x 3,00 metros y cuenta con bañera, ducha, lavabo y radiador de diseño. Hay un aseo separado con lavabo y un lavadero equipado con lavadora, secadora y un sistema WTW completamente automatizado.

Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante, dos unidades de aire acondicionado instaladas en 2022, calefacción urbana para calefacción y agua caliente, ventilación mecánica, televisión por cable y un ascensor en el edificio. El apartamento tiene una calificación energética B con aislamiento de paredes de cámara, doble acristalamiento, aislamiento del techo y aislamiento de paredes. Los inquilinos tienen acceso a una plaza de parking en el garaje subterráneo, a un área compartida de almacenamiento para bicicletas y a un espacio de almacenamiento opcional. El apartamento está ubicado en una calle tranquila cerca del centro de la ciudad, transporte público, tiendas, biblioteca y estación de tren. No se permiten mascotas, y las condiciones de alquiler incluyen un requisito de ingresos brutos de aproximadamente 3,5 a 4 veces el alquiler neto, preferencia por inquilinos empleados con contrato permanente y una política de no fumar.

El alquiler es de 2.250 € por mes, incluyendo el estacionamiento pero excluyendo servicios y costos, con un cargo de servicio de 75 € por mes. La fianza requerida es de dos meses de alquiler. El apartamento estará disponible a partir del 1 de septiembre de 2025.