Apartamento en Kanaalpark, Leiden - En Alquiler

Este apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 67 m² está situado en Kanaalpark, en el distrito de Cronestein de Leiden, en un edificio residencial terminado en 2022. La vivienda se encuentra en el cuarto piso de un complejo de seis plantas y se accede a través de un vestíbulo central con sistema de intercomunicador, buzones, escalera y ascensores. El apartamento cuenta con una clasificación energética A++ y está equipado con doble acristalamiento, una caldera central para calefacción y agua caliente, y ventilación mecánica. Su ubicación en una calle tranquila y un porche protegido y cerrado con un panel de timbre en la entrada contribuyen a un entorno de vida cómodo y seguro. La distribución comienza con un recibidor que da acceso a un aseo independiente. El amplio y luminoso salón incluye una cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados y placa de inducción. Desde el salón, hay acceso directo a un balcón, que ofrece espacio exterior privado. El apartamento cuenta además con un dormitorio y un trastero con conexión para lavadora. El interior está tapizado y el mantenimiento general es bueno. Un baño con ducha completa el alojamiento. Kanaalpark es un barrio de reciente desarrollo que sigue creciendo, situado justo detrás de la estación Leiden Lammenschans, donde pasan los trenes hacia Leiden Central y en dirección a Utrecht Central. Varias conexiones de autobús sirven a la zona, y el centro de Leiden se puede llegar en bicicleta en menos de diez minutos. Un gran supermercado en la Betaplein cubre las necesidades diarias de compra, mientras que las carreteras principales están a la vuelta de la esquina para quienes viajan en coche. El Polderpark Cronesteijn está situado al otro lado de la calle y ofrece oportunidades para pasear y realizar actividades deportivas. El área circundante también incluye múltiples escuelas, tiendas, restaurantes, cafeterías, gimnasios e instalaciones sanitarias a poca distancia. El alquiler es de 1.960 € al mes, sin incluir gas, agua y electricidad, e incluye 35 € en gastos de comunidad; la fianza equivale a dos meses de alquiler. El contrato de alquiler es por un período indefinido con una duración mínima de doce meses. No se permite fumar y no se admiten mascotas. El gas, el agua, la electricidad, Internet, la televisión y el mobiliario corren a cargo del inquilino. La vivienda está destinada a inquilinos trabajadores y combina estándares de construcción modernos con un cómodo acceso al transporte público, espacios verdes y servicios urbanos.