Apartamento en Julianalaan 90-C, Leeuwarden - En Alquiler

Este apartamento está situado en la Julianalaan 90-C, en el barrio de Huizum West de Leeuwarden. Ubicado en el segundo piso, el apartamento forma parte de un edificio construido en 1959. Con una superficie habitable de 76 metros cuadrados y un volumen total de 188 metros cúbicos, la propiedad ofrece una cantidad cómoda de espacio para personas solas o familias pequeñas. El apartamento cuenta con una etiqueta energética A, lo que refleja su alta eficiencia energética. Es totalmente libre de gas, dependiendo de calefacción eléctrica y una red de calefacción colectiva, mientras que la cocina se realiza a través de una conexión eléctrica Perilex. La distribución incluye dos dormitorios, con tamaños de aproximadamente 8 y 11 metros cuadrados. La sala de estar mide alrededor de 30 metros cuadrados, proporcionando un espacio central generoso para la vida diaria. Aunque el plano de planta indicaba originalmente tres dormitorios, uno se incorporó anteriormente a la sala de estar, resultando en la configuración actual. Un balcón amplía el espacio habitable al aire libre y se incluye un trastero adicional para un uso práctico. El apartamento está equipado con paneles solares, cuyos costes de alquiler están integrados en el alquiler total. En cuanto a los costes, el alquiler base es de 713,02 €, con gastos de servicio de 34,15 € y gastos de calefacción de 85,00 €, lo que hace que el alquiler mensual total sea de 832,17 €. Los gastos de servicio incluyen contribuciones a un fondo de mantenimiento y a la instalación de paneles solares. El subsidio de alquiler es posible para los inquilinos elegibles. La propiedad está designada como unidad de vivienda regular, asignada en función de la duración del registro, y está sujeta a condiciones de ingresos específicas. Se aplican requisitos de ingresos de hasta 51.537 € para hogares de una persona y hasta 56.910 € para hogares de varias personas. El edificio no incluye ascensor y no hay jardín privado ni espacio en el ático. El apartamento estará disponible a partir del 15 de octubre de 2026. La calefacción se gestiona a través de un sistema colectivo operado por Elkien, con los inquilinos pagando un adelanto directamente a través del alquiler y recibiendo una conciliación anual. El contrato de electricidad lo organiza por separado el inquilino. Las fotos y los planos de planta que acompañan al anuncio son indicativos y pueden diferir ligeramente de la propiedad real.