Apartamento en Italiëlaan 4 A, Heerlen - En alquiler

Este apartamento bien mantenido está situado en la segunda planta de un pequeño complejo residencial en el barrio de Uterweg, en Heerlen. Construida en 1986, la propiedad ofrece una superficie habitable de 59 m² y cuenta con una distribución práctica adecuada para solteros, parejas o familias pequeñas. El acceso al apartamento se realiza a través de una entrada común equipada con un sistema de intercomunicación y buzones, proporcionando comodidad y seguridad a los residentes. En el interior, el apartamento consta de un salón luminoso con cocina abierta que da acceso directo al balcón, permitiendo relajarse al aire libre. La cocina está equipada con placa de gas, horno, campana extractora y un grifo monomando. Hay dos dormitorios que ofrecen suficiente espacio para dormir, y un baño equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora. El inodoro es suspendido y en el sótano se encuentra un trastero independiente de 2 m². La propiedad se entrega sin muebles, lo que permite a los ocupantes personalizar el interior según sus preferencias. La eficiencia energética se ha abordado mediante la instalación de nuevos marcos de ventanas con cristal HR++, y la vivienda está climatizada por una caldera de calefacción central HR que también suministra agua caliente. El apartamento tiene una calificación energética B. Hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones para quienes dispongan de vehículo. Las condiciones de alquiler incluyen una estancia mínima de 12 meses en un contrato de duración indefinida, con gastos de servicio que cubren un anticipo de agua. No está permitido fumar dentro del apartamento, y la tenencia de mascotas está sujeta a consulta. La ubicación en Italiëlaan sitúa a los residentes cerca de numerosos servicios. Un supermercado Lidl está a solo dos minutos a pie, mientras que ALDI y PLUS Linssen también se encuentran en la zona. Varias escuelas primarias y secundarias están ubicadas cerca y varias paradas de autobús sirven al barrio, con la parada más cercana a solo cuatro minutos a pie. El área cuenta con un entorno verde con parques como Heidserpark, Huttenbos y Brunssummerheide a poca distancia. Las instalaciones deportivas y de ocio, los gimnasios y una variedad de restaurantes y cafeterías aumentan aún más el atractivo de este entorno residencial cómodo y bien comunicado.