Esta casa unifamiliar adosada se encuentra en la zona residencial de Ludinga en Harlingen, en una calle tranquila con vistas a las tierras de cultivo circundantes. La vivienda tiene una superficie de 130 m² y una parcela de 135 m². Construida en 2021, la casa está clasificada como edificio existente con una calificación de energía A y varias medidas de aislamiento, incluyendo pared hueca, suelo, techo y acristalamiento de alta eficiencia. La distribución comprende cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios y un espacio útil multifuncional, y la propiedad está listada como con un excelente mantenimiento.
La planta baja contiene un hall de entrada luminoso que conduce a una espaciosa sala de estar en forma de L con grandes ventanales que proporcionan una luz natural significativa. El área de comedor está junto a una cocina equipada con placa de inducción, horno y lavavajillas. Un cuarto de lavado en la planta baja aloja la bomba de calor y ofrece espacio para lavadora y secadora, con acceso directo desde el cuarto de lavado al jardín trasero pavimentado y a un cobertizo de almacenamiento externo para bicicletas y herramientas de jardín. Un aseo y una escalera interna se acceden desde un vestíbulo suplementario junto a la sala de estar.
En el primer piso, una zona de reparto conecta tres habitaciones espaciosas y un baño con tonos neutros, ducha a ras de suelo, un lavabo doble y una segunda aseo; una escalera conduce al segundo piso. El segundo piso es un espacio multiusos terminado y espacioso que puede usarse como una habitación adicional o como oficina en casa. El jardín trasero está pavimentado y rodeado por vallas y cuenta con un cobertizo de almacenamiento separado. No hay garaje asociado a la propiedad.
La casa está construida y terminada con materiales y técnicas sostenibles contemporáneas y está equipada con paneles solares y una bomba de calor, descrita como una vivienda neta cero ("0 en el contador") con control de temperatura por habitación. Las medidas relacionadas con la energía incluyen múltiples capas de aislamiento y acristalamiento de alta eficiencia. El alquiler se indica como 1.550 € por mes, excluyendo servicios, Internet/TV e impuestos municipales. El propietario prefiere entrar en un contrato de arrendamiento temporal y ha especificado condiciones de elegibilidad para un arrendamiento a plazo fijo, incluyendo edad inferior a 28 años al inicio del arrendamiento, candidatura de doctorado demostrable, reubicación temporal por trabajo o renovaciones, ayuda social demostrable o situaciones de emergencia, puente a corto plazo tras la compra de la vivienda, o hogares con uno o más hijos menores que ya no comparten un hogar permanente con el otro progenitor.
