Apartamento Spaarne 42, Haarlem - En alquiler

Este apartamento amueblado en el Spaarne está situado en el corazón de Haarlem, en una casa de canal del siglo XVII construida alrededor de 1650, designada como monumento nacional en un paisaje urbano protegido. La propiedad ofrece aproximadamente 112 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro plantas y comprende dos cocinas, dos baños, dos salones y dos dormitorios. Grandes ventanales en la parte delantera ofrecen vistas sobre el río Spaarne, mientras que la parte trasera da al tranquilo Berkenrodesteeg. La vivienda combina el carácter histórico, incluyendo techos con vigas vistas y detalles originales, con el confort moderno. Cuenta con una etiqueta energética A+ y está totalmente aislada. La entrada cuenta con suelos de mármol, armario para contadores y espacio para abrigos. Desde el rellano, un dormitorio espacioso da al tranquilo Berkenrodesteeg e incluye suelo de parqué oscuro, un techo alto con vigas, alféizares profundos y armarios empotrados acabados. La primera planta contiene una cocina moderna con robustos armarios de madera, una encimera de piedra natural negra y electrodomésticos integrados, junto con un baño que cuenta con ducha a ras de suelo, mueble lavabo, inodoro y toallero calefactado; un segundo inodoro se encuentra en el rellano. La parte delantera de esta planta alberga una elegante sala de época con techo con vigas, una chimenea ricamente decorada y azulejos pintados a mano que representan escenas tradicionales holandesas, con tres grandes ventanales con vistas al Spaarne. La segunda planta ofrece una moderna cocina de planta abierta en la parte trasera y un salón luminoso en la parte delantera con cuatro grandes ventanales, los dos espacios separados por paneles de cristal. La tercera planta cuenta con un dormitorio espacioso con una altura de techo impresionante, una buhardilla profunda con balcón francés, un segundo baño con ducha, inodoro, mueble lavabo y claraboya, y una sala técnica accesible a través del baño. La propiedad está equipada con una bomba de calor híbrida aire-agua, ventilación mecánica con recuperación de calor y toldos automáticos con sensores de sol y viento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central en combinación con una bomba de calor y una instalación de recuperación de calor. Una trampilla de ático hecha a medida y de accionamiento eléctrico añade una comodidad práctica. El apartamento se ofrece amueblado y está en excelente estado de mantenimiento. El aparcamiento está disponible en el garaje De Appelaar a la vuelta de la esquina, y la playa de Zandvoort está a unos 30 minutos en bicicleta. El barrio de Bakenes se encuentra en el centro histórico de Haarlem, en una calle tranquila junto al agua. Una amplia gama de restaurantes, cafés, tiendas y estudios de fitness se encuentra a pocos minutos a pie, con varias escuelas, parques y patios históricos (hofjes) también cercanos. Varias paradas de autobús, incluidas Turfmarkt y Centrum/Verwulft, están a poca distancia y ofrecen conexiones por toda la ciudad y hacia la estación de Haarlem. El alquiler es de 3.000 € al mes, excluyendo suministros, con una fianza de 6.000 €. Las condiciones de alquiler incluyen un contrato indefinido con un plazo mínimo de alquiler de 12 meses. Los suministros deben ser registrados y pagados por el inquilino, el requisito de ingresos es un ingreso mensual bruto de al menos tres veces el alquiler mensual, y no se aceptan avalistas.