Casa Independiente en Dique Sluis, Groot-Ammers - En Alquiler

Esta casa independiente en el dique está ubicada en Sluis, en el pueblo de Groot-Ammers, al borde de un paisaje de pólderes rodeado de vegetación y campo abierto. La propiedad tiene una superficie habitable de 208 m² y fue construida en 1998. Es un hogar energéticamente eficiente con etiqueta energética B. La vivienda está situada en una parcela generosa con un patio trasero orientado al sur de aproximadamente 54 m² que limita directamente con el agua, así como un jardín delantero. El patio trasero es accesible a través de una entrada trasera, lo que proporciona privacidad y conveniencia. El interior ofrece una distribución sorprendentemente espaciosa. La planta baja cuenta con un amplio hall de entrada que conduce a un aseo separado, el armario de contadores y la escalera tanto al primer piso como al sótano. El luminoso salón se caracteriza por vigas de madera originales y una chimenea clásica. Grandes ventanales permiten mucha luz natural, mientras que un suelo laminado neutro proporciona una base tranquila y sencilla. Desde el salón, hay acceso directo a un balcón con vistas al paisaje circundante. Una cocina semiabierta conecta directamente con el salón y está equipada con placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, fregadero y horno. En el primer piso, un rellano espacioso con espacio de armario empotrado proporciona acceso a dos dormitorios y al baño. El dormitorio de generosas dimensiones en la parte trasera cuenta con una pared de armario empotrado, vigas de madera originales y un acabado de suelo de color claro. El baño está totalmente equipado con bañera, ducha a ras de suelo, doble lavabo, inodoro suspendido y bidé. El nivel del sótano contiene un práctico trastero con conexiones para lavadora y secadora, así como un garaje interior adecuado para aparcar un coche o para almacenamiento adicional. La casa tiene un techo mansarda cubierto con tejas e incluye un garaje como instalación de aparcamiento en el sitio. El precio del alquiler es de 1.250 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, internet, televisión y otros costes de usuario como el impuesto sobre bienes inmuebles para el ocupante, tasas de alcantarillado, tasas de recogida de residuos y costes de eliminación de basura. El periodo de alquiler es temporal, con un plazo máximo hasta el 31 de julio de 2027, de acuerdo con la Ley de Vacancia holandesa (Leegstandwet). El subarriendo está expresamente excluido. El depósito de seguridad equivale a dos meses de alquiler, fijado en 2.500 €. La propiedad se alquila en el estado en que se encuentra en el momento de la visita, y el inquilino es responsable del mantenimiento y de mantener el jardín libre de maleza. Ciudades como Róterdam, Dordrecht y Gorinchem se encuentran a poca distancia de viaje, lo que hace que el entorno rural esté convenientemente conectado con las áreas urbanas más grandes.