Casa de esquina Merelstraat, Groninga (Vogelbuurt) - En alquiler

Esta moderna casa de esquina en Merelstraat 96 se encuentra en el barrio de Vogelbuurt de Groninga, ofreciendo un hogar familiar cómodo y sostenible con un jardín orientado al sureste. Construida en 2018, la propiedad presenta un diseño contemporáneo con marcos de ventana de plástico, triple acristalamiento y un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La casa cuenta con la certificación Politiekeurmerk (Marca de Calidad Policial) y tiene una etiqueta energética A, lo que refleja su construcción neutra en energía a través de un excelente aislamiento, una bomba de calor, paneles solares y colectores solares. Con una superficie habitable total de 125 m² y un volumen de 450 m³, la casa proporciona un espacio generoso en tres plantas. La planta baja recibe a los residentes a través de un hall de entrada con un armario de contadores y un aseo independiente. Un salón luminoso con un armario bajo escalera conecta abiertamente con la cocina moderna y proporciona acceso directo al soleado jardín trasero. La primera planta incluye un rellano, tres dormitorios completos y un baño contemporáneo equipado con una ducha a ras de suelo, inodoro de pared y lavabo doble. La segunda planta se alcanza por una escalera fija y contiene un espacioso desván de almacenamiento con una ventana abuhardillada, instalaciones técnicas y conexiones para electrodomésticos de lavandería. La cocina está totalmente equipada con placa de inducción, microondas combinado, nevera-congelador, lavavajillas y campana de recirculación. El confort se ve mejorado por calefacción por suelo radiante tanto en la planta baja como en la primera planta, suelo de PVC en estos niveles y moqueta en el desván. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín trasero de 8,50 metros de profundidad y 5,60 metros de ancho orientado al sureste, junto con un jardín delantero, un cobertizo de madera independiente con conexiones eléctricas y una entrada trasera. Hay aparcamiento público disponible en los alrededores. La casa está situada en una zona residencial tranquila y verde cerca de Oosterpark, cerca de tiendas, escuelas e instalaciones deportivas. La Grote Markt, el hospital UMCG y la estación central son accesibles en bicicleta en aproximadamente diez minutos. La propiedad está disponible para alquilar a partir del 1 de diciembre de 2026 a un precio de alquiler mensual de 1.855 € con un depósito de un mes de alquiler y un período mínimo de alquiler de 24 meses.