Hereweg 30, Groningen - Apartamento en alquiler

Este apartamento eficiente en energía se encuentra en la primera planta de la urbanización de apartamentos "De Heerepoort", construida en 2008 en el lado sur del centro histórico de Groningen. La unidad se ofrece gestoffeerd (suelo y cortinas) y tiene dos dormitorios, una amplia y luminosa sala de estar de aproximadamente 40 m² y una cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo un Quooker, fogón de gas, campana, lavavajillas y horno combinado. El nivel de entrada presenta un vestíbulo comunitario asegurado con vigilancia por cámara y video-interfono, y los residentes tienen acceso a escaleras y a un ascensor. El complejo está diseñado en semicírculo con un jardín comunitario en el centro y un jardín verde compartido en la parte trasera.

Desde el pasillo hay acceso directo a la zona de estar y a un balcón orientado al suroeste. El anuncio indica un tamaño de balcón de 13 m²; una de las tablas características del edificio también indica 7 m² de espacio exterior relacionado con el edificio (ambas cifras están incluidas en el anuncio). El pasillo conduce a una habitación de 9 m² adyacente al baño de lujo y a una segunda habitación de 13 m²; el baño incluye un lavabo ancho con almacenamiento incorporado, una bañera fija y una zona de ducha separada. Un aseo de invitados separado es accesible desde el pasillo, y hay una sala de almacenamiento con conexiones para lavadora y secadora, además de armarios empotrados.

La apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento propia en el sótano y un espacio adicional para bicicletas. El estacionamiento subterráneo se describe como un sótano de estacionamiento con una entrada trasera generosa al complejo. Los detalles del edificio y de la comunidad incluyen una asociación de propietarios registrada en la Cámara de Comercio, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, una reunión anual y un plan de mantenimiento existente. Las características técnicas y de confort listadas son ventilación balanceada, ventilación mecánica y natural, conexión de fibra óptica y cable de TV, un techo plano cubierto con techado bituminoso y aislamiento completo en todo el edificio.

Información práctica de alquiler: la renta es de 2.000 € al mes (excluyendo gas, agua y electricidad) con un depósito único de 4.000 €. El contrato de arrendamiento se ofrece por tiempo indefinido y el apartamento está disponible a partir del 1 de septiembre de 2025. Las restricciones y condiciones mencionadas en el anuncio incluyen no se permiten estudiantes, no se permiten compañeros de piso (apto para un solo hogar), no se permiten mascotas y no se permite fumar. La etiqueta energética es A+ y la calefacción y agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada de gas Nefit HR-107 (2021, propietaria). Los solicitantes deben cumplir con criterios de selección, incluido un ingreso bruto mensual de al menos tres veces el alquiler; los solicitantes autónomos deben aportar tres años de cuentas.