Apartamento Gerard Philipslaan, Eindhoven - En alquiler

Este apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la segunda planta de un edificio de galerías en Gerard Philipslaan, Eindhoven, dentro del barrio de Philipsdorp. El edificio se terminó en 2012 y cuenta con 23 plantas, con un ascensor que da acceso a todos los niveles. El apartamento tiene una superficie habitable de aproximadamente 72 m², junto con 3 m² de espacio de almacenamiento integrado y 10 m² de balcón. El volumen total de la propiedad es de 216 m³, y cuenta con un techo plano cubierto con material bituminoso. El interior incluye una espaciosa sala de estar con cocina abierta, diseñada para aprovechar las ventanas de piso a techo que se extienden a lo largo de toda la longitud del apartamento, permitiendo una abundante luz natural. La cocina abierta está equipada con vitrocerámica y campana extractora, lavavajillas, frigorífico-congelador y microondas combinado. La sala de estar se abre directamente al balcón. El dormitorio mide 12,7 m² y ofrece privacidad dentro de la distribución. El baño está equipado con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo, mientras que hay un aseo separado en otra parte del apartamento. Un trastero interior contiene las conexiones para el equipo de lavado, así como una unidad de recuperación de calor. La eficiencia energética es una característica notable de la propiedad, que cuenta con una etiqueta energética A++. El apartamento está totalmente aislado y se beneficia de calefacción urbana y calefacción por suelo radiante en todo el inmueble. Una instalación de recuperación de calor contribuye a la ventilación y al ahorro energético, y se dispone de un sistema de ventilación mecánica. El edificio también proporciona conexiones de televisión por cable. Los residentes tienen acceso a una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, así como a una unidad de almacenamiento privada en el sótano. La ubicación se describe como una ubicación privilegiada en Eindhoven, situada en una zona residencial dentro del barrio de Philipsdorp. El diseño arquitectónico tanto del interior como del edificio es evidente en elementos como las columnas en forma de mariposa en la sala de estar. El precio del alquiler es de 1.330 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de 120 € al mes. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido y no se requiere depósito, aunque el propietario puede solicitar uno según circunstancias como la situación laboral de los candidatos. Para las propiedades de alquiler liberalizadas, se pueden aplicar aumentos anuales de alquiler de acuerdo con la normativa aplicable.