Casa Aardschouwstraat, Druten West - En Alquiler

Esta casa de esquina se encuentra en la tranquila Aardschouwstraat, una calle libre de coches en Druten West, una zona residencial situada cerca del agua. El barrio se conoce como agradable y apto para niños, con tiendas, escuelas y transporte público al alcance. Varias paradas de autobús se encuentran a poca distancia a pie y en bicicleta, conectando la zona con la región circundante. Gracias a su ubicación central, las carreteras principales son rápidamente accesibles, lo que facilita llegar a las ciudades cercanas. Las comodidades diarias como supermercados, restaurantes, parques e instalaciones deportivas se encuentran a corta distancia. La combinación de una calle residencial tranquila y una accesibilidad práctica hace que esta ubicación sea adecuada para una amplia gama de hogares. La casa tiene una superficie habitable de aproximadamente 142 m², distribuida en tres plantas, y se completó en 2024 como construcción nueva. Al entrar, el recibidor da acceso al armario de contadores y a un aseo moderno con lavabo. El luminoso salón está conectado a una cocina elegante y ofrece acceso directo al jardín. El jardín orientado al este mide aproximadamente 52 m² y consta de un jardín delantero, trasero y lateral con una terraza soleada. La planta baja está equipada con calefacción por suelo radiante, contribuyendo a un calor uniforme y cómodo durante todo el día. También hay una entrada trasera. El primer piso se alcanza a través del rellano, que da acceso a tres dormitorios de buen tamaño. El baño está situado centralmente en este piso y está equipado con lavabo, inodoro y ducha. Esta distribución mantiene el uso diario práctico y bien organizado. El segundo piso ofrece espacio adicional en forma de una sala técnica con conexiones para aparatos de lavandería e instalaciones. Además, hay una cuarta habitación espaciosa que puede utilizarse como dormitorio adicional, estudio o sala de juegos. Con un total de cinco habitaciones, la distribución ofrece flexibilidad para varios arreglos de vida. La propiedad tiene etiqueta energética A+++ y está equipada con paneles solares, una bomba de calor y una caldera de calefacción central. Hay calefacción por suelo radiante en la planta baja y el primer piso, y la casa cuenta con ventilación mecánica. Otros servicios incluyen una conexión de fibra óptica, televisión por cable, espacio de almacenamiento y aparcamiento público en las cercanías. El interior se entrega en estado bruto, ofreciendo la oportunidad de determinar el acabado y la distribución según las preferencias personales. La casa se ofrece para alquiler a largo plazo con una duración mínima de tres años, y se aplica un ingreso mensual bruto de al menos 6.100 €. El depósito de seguridad es al menos un mes de alquiler.