Casa Cardanuslaan, Doorwerth - En Alquiler

Esta propiedad en Cardanuslaan en Doorwerth ofrece un espacio representativo de oficina o consulta ubicado dentro de una casa familiar adosada construida en 1940. El área total habitable abarca 60 m² con un volumen de 160 m³, distribuidos en un solo piso. El interior se entrega en estado bruto, permitiendo a los inquilinos organizar los acabados, el mobiliario y la decoración según sus propias preferencias. La distribución comprende actualmente un recibidor, un espacio de oficina principal de aproximadamente 35 m², y una oficina adicional de unos 10 m² que conecta con un baño recién instalado equipado con inodoro, mueble de lavabo y ducha. Una espaciosa cocina de unos 10 m² también forma parte del arreglo y cuenta con una nueva unidad de cocina, mientras que el suelo laminado se extiende por todas las habitaciones. La fachada frontal de la propiedad tiene programado el repintado. Los términos de alquiler incluyen una renta base de 700 € al mes excluyendo servicios públicos, con IVA aplicable de 147 € al mes. Un pago adelantado de 100 € al mes cubre gas, agua y electricidad, desglosado en 60 € para gas, 30 € para electricidad y 10 € para agua. El costo mensual total es de aproximadamente 947 €, siendo el IVA deducible. Se aplica un depósito de 800 € y el contrato de alquiler se ofrece por un período ilimitado con una duración mínima de 12 meses. Los inquilinos son responsables de organizar internet, televisión, decoración y mobiliario por sí mismos. No se permiten mascotas en el local. Las instalaciones prácticas están bien cubiertas, con amplio estacionamiento disponible en los alrededores y espacio para un coche pequeño en el camino de entrada privado. Un pequeño jardín al lado de la propiedad está disponible para uso del inquilino. Aunque no hay garaje en el sitio, el almacenamiento general y la infraestructura de estacionamiento son adecuados para las necesidades de una pequeña oficina o consulta. El edificio está clasificado como construcción existente, reflejando sus orígenes de 1940 y su diseño adosado tradicional. Un inodoro está presente dentro de la propiedad para apoyar las operaciones diarias. La ubicación dentro de Doorwerth coloca la propiedad en un barrio residencial bien servido con acceso conveniente al transporte público, escuelas, tiendas y servicios. La parada de autobús más cercana en Berkenlaan está a unos 2 minutos a pie, y varios supermercados, incluidos Lidl, Jumbo y Kruidvat, están a menos de 9 minutos a pie. Opciones gastronómicas como Bella Italia, Hao Yuan y Café Jos se encuentran cerca, junto con farmacias, consultorios médicos y un estudio de yoga. Reservas naturales que incluyen Zilverberg, Landgoed Duno, Cardanusbossen y Oorsprong están todas a distancia a pie o en un corto paseo en bicicleta, ofreciendo un equilibrio agradable entre un espacio de trabajo profesional y un entorno natural.