Piso tipo dúplex Lutherse Burgwal, La Haya - En alquiler

Este lúdico y bien diseñado apartamento dúplex de 2 habitaciones de aproximadamente 57 m² está situado justo en el vibrante centro de La Haya, en la zona de Zuidwal con código postal 2512 CB. La propiedad es parte de un edificio existente que data de 1700, ofreciendo un carácter histórico combinado con un acabado interior moderno. El acceso se realiza a través de una entrada común a nivel de calle, que alberga los armarios de contadores internos y el armario de calefacción central, antes de llegar a la puerta del apartamento en el segundo piso en la parte delantera del edificio. La sala de estar, muy luminosa y espaciosa, mide aproximadamente 6,35 x 5,70 m y cuenta con una lujosa cocina abierta equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, refrigerador, estufa de gas de 4 quemadores, campana extractora y microondas combinado. Adyacente a la cocina, una escalera interna conduce al piso de dormitorios de aproximadamente 6,40 x 4,00 m. Desde este nivel, hay acceso al lujoso baño de aproximadamente 2,45 x 2,00 m, que está equipado con cabina de ducha, lavabo, inodoro, conexión para lavadora, radiador de diseño y sistema de ventilación. El apartamento está clasificado con una calificación energética A, reflejando su eficiencia energética. El alquiler total se estructura como un alquiler básico más 30 € por tapicería y 10 € en gastos de servicio, elevando el alquiler todo incluido a 1.156,49 €, excluyendo servicios públicos como gas, agua, electricidad, internet y televisión, los cuales deben ser gestionados por el inquilino. El mobiliario es también responsabilidad del inquilino. El depósito se establece en 2.233 € y el contrato de alquiler se ofrece como un contrato temporal con una duración máxima de 24 meses. No se permite fumar ni mascotas en el apartamento, y la propiedad está específicamente dirigida a estudiantes que residan en la región de La Haya, Leiden o Delft. La ubicación ofrece una vista despejada y está posicionada en el centro de la ciudad cerca del transporte público, lo que hace que los desplazamientos diarios sean convenientes. Se incluye un porche cerrado y hay instalaciones de estacionamiento presentes cerca, aunque son de pago. El área cuenta con muchos servicios, incluyendo numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías, gimnasios, escuelas y centros de salud a poca distancia a pie. Varias estaciones de tren, incluyendo Grote Markt a 179 m y Spui a 556 m, son de fácil acceso, y espacios verdes como el Jardín de las Hespérides y el parque Bijbinnenhof también se encuentran cerca.