Casa señorial Frankenslag 26, Statenkwartier, La Haya

Esta elegante y espaciosa residencia está ubicada en Frankenslag 26, en el barrio de Statenkwartier de La Haya. Construida originalmente en 1903, la casa combina el carácter histórico con las comodidades modernas, contando con techos ornamentados, suelos de madera en todas las estancias y puertas correderas originales con armarios integrados. La vivienda ofrece 245 m² de superficie habitable, junto con 9 m² adicionales de almacenamiento interior y 6 m² de almacenamiento externo en un cobertizo de madera independiente. La planta baja se accede a través de un vestíbulo con suelo de mármol que conduce a dos salas de recepción contiguas. La sala delantera mide aproximadamente 6,85 x 4,15 metros e incluye un ventanal y una chimenea de gas. La sala trasera, de unos 7,35 x 4,15 metros, también cuenta con chimenea de gas, una galería y puertas francesas que dan a la terraza y al jardín. Una gran cocina moderna con electrodomésticos integrados y un comedor se sitúa en una nueva ampliación en la parte posterior de la casa, complementada con un aseo independiente y un sótano seco. En la primera planta, el dormitorio delantero de aproximadamente 5,25 x 4,15 metros incluye un balcón, chimenea de gas y armarios y estanterías integrados de pared a pared. El dormitorio principal en la parte trasera mide unos 7,05 x 4,15 metros y ofrece grandes armarios empotrados y un baño en suite equipado con bañera, ducha separada y lavabo doble, junto con una habitación lateral contigua y un aseo separado. La segunda planta contiene dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados; el dormitorio trasero se abre a un espacioso balcón orientado al sur. Este nivel también incluye un baño nuevo con ducha y lavabo doble, un aseo separado y un lavadero equipado con lavadora y secadora. La propiedad se encuentra en una encantadora zona residencial a poca distancia de las tiendas de Frederik Hendriklaan y cerca de las escuelas francesa y alemana, la OPAQ y EUROPOL. Las conexiones de transporte público son convenientes, con fácil acceso tanto a la playa como al centro de la ciudad. El jardín trasero se extiende a 95 m², está orientado al sureste e incluye una entrada trasera, terraza y cobertizo de madera independiente, mientras que el jardín delantero aumenta el espacio exterior total. La vivienda tiene una etiqueta energética E, cuenta con doble acristalamiento en toda la casa y se calienta mediante un sistema de calefacción central.