Casa señorial en Baronielaan, Breda - En alquiler

Esta mansión monumental (aproximadamente 275 m²) data de alrededor de 1900 y conserva una gran cantidad de características auténticas, incluyendo chimeneas monumentales, ventanas originales con vidrieras, techos de yeso ornamentados con molduras decorativas, puertas de panel con marcos originales y escaleras de época. La casa cuenta con seis dormitorios, una cocina separada, una sala de estar, un comedor, una sala de jardín, dos baños, dos aseos separados y un vestidor que funciona como estudio. Las dimensiones de la propiedad también son notables en cuanto a volumen, con una capacidad total de 960 m³ distribuidos en tres plantas residenciales.

La distribución de la planta baja se centra en una entrada imponente con un vestíbulo que conduce a la sala de estar frontal (aproximadamente 6,25 x 4,22 m), que cuenta con un ventanal que ofrece vistas al jardín delantero. Un conjunto de hermosas puertas correderas en suite conecta la sala de estar con el comedor central (aproximadamente 4,30 x 4,72 m), que tiene una chimenea decorativa con hogar abierto que no está en uso. Desde el comedor, otras puertas correderas en suite se abren a la sala de jardín (aproximadamente 3,83 x 3,17 m), que tiene puertas francesas que dan a la terraza. La cocina separada (aproximadamente 5,13 x 2,23 m) se encuentra en la extensión trasera y está equipada con placa de gas, campana extractora, un nuevo horno/microondas combinado, un nuevo lavavajillas, dos nuevos refrigeradores, un fregadero empotrado y una máquina de café Jura. La planta baja también incluye un baño con ducha, lavabo y aseo, así como una espaciosa zona de almacenamiento bajo la escalera que alberga una lavadora-secadora AEG y un pequeño congelador.

La primera planta consta de un rellano espacioso que da acceso a tres dormitorios, un gran armario de pasillo y un aseo separado. El dormitorio I (aproximadamente 22 m²) se encuentra en la parte delantera y se beneficia de un ventanal con vistas a la rotonda de Baronielaan; puertas en suite lo conectan con el dormitorio II (aproximadamente 19 m²) en la parte trasera. El dormitorio III (aproximadamente 7 m²) también se encuentra en la parte delantera de la casa. El rellano de la segunda planta conduce a otros tres dormitorios, un vestidor/estudio de unos 7 m² y el segundo baño. El dormitorio IV (aproximadamente 14 m²) tiene una puerta a un balcón francés con vistas a la rotonda, mientras que el dormitorio V (aproximadamente 12 m²) y el dormitorio VI (aproximadamente 6 m²) completan el alojamiento para dormir. El segundo baño (aproximadamente 3,12 x 2 m) está equipado con ducha a ras de suelo, bañera y mueble de lavabo.

El profundo jardín trasero (aproximadamente 22 metros) está diseñado profesionalmente e incluye dos terrazas, un cobertizo de piedra independiente con electricidad, agua corriente y un desván (vliering), además de acceso trasero. La casa cuenta con doble acristalamiento completo y está servida por una caldera de gas combinada relativamente joven y bien mantenida, con una etiqueta energética de clase E. Las características adicionales incluyen una conexión de fibra óptica para televisión e internet, ventilación natural, persianas enrollables y cable de TV. El estacionamiento está disponible en la calle a través de estacionamiento público pagado o permisos de estacionamiento. El alquiler incluye el mantenimiento del jardín y limpieza quincenal, mientras que el gas, agua, electricidad, TV/internet e impuestos municipales están excluidos.

Ubicada en una de las calles residenciales más prestigiosas de Breda, Baronielaan fue trazada en 1897 como un bulevar ancho que conecta el centro de la ciudad con el bosque de Mastbos, siguiendo el modelo de la Avenue Louise de Bruselas. En 2018, la calle fue rediseñada por completo con nueva iluminación, vegetación y plazas de aparcamiento, reemplazando el asfalto por pavimento tradicional de clinker. La casa está situada a la vuelta de la esquina de las exclusivas zonas de compras y restaurantes de Wilhelminastraat y Ginnekenweg, y a poca distancia a pie del animado centro de la ciudad, el bosque de Mastbos y el pintoresco Ginnekenmarktje. Un gran supermercado Albert Heijn, varias escuelas y el atractivo Wilhelminapark están a pocos minutos a pie, y también hay una escuela internacional cerca. Las carreteras principales son accesibles en pocos minutos.